1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. virg87rm

    virg87rm Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. Ho un quesito da porvi. Acquisto prima casa beneficiando dell'agevolazione prima casa. Trasferita la residenza nell'immobile immediatamente. Frazionamento immobile in 2 unità abitative indipendenti.Ovviamente cantina e box rimangono unici. Quesito: la rivendita di entrambe le unità separatamente l'una dall'l altra ma prima del decorso dei 5 anni dall'acquisto comporta la perdita dell'agevolazione? Oppure quello che conta è che entrambe le vendite siano effettuate nell'arco di un anno in modo che ci sia il tempo per riacquistare una prima casa in modo da non perdere l'agevolazione? Se fraziono a marzo e ne vendo una a luglio e una a settembre e riacquisto una prima casa a gennaio..che succede? Ringrazio quanti volessero rispondermi.
     
  2. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Non perdi agevolazioni se riacquisti entro l'anno. Pagherai plusvalenza nel caso in cui tu non abbia tenuto la residenza per la metà del tempo tra la data di acquisto e quella di vendita.

    Ora tu risiedi lì giusto? Se frazioni a Marzo, vorrebbe dire che fino a Marzo hai abitato in pratica "in tutte e 2 le case". Se la prima la vendi a Luglio e la seconda a Settembre, credo che tu debba ricomprare entro Luglio del 2017... Se la seconda la vendi a Settembre, credo che non pagherai plusvalenza se risulti residente da Settembre 2016...

    Chiedo conferma agli esperti :D
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina