Rottamazione quater

[Gigi199]

Buongiorno,

Se si vende una cosa dove c’è un ipoteca dell agenzia delle entrate e il venditore accede alla rottamazione quater, il pagamento deve avvenire esclusivamente dalla parte venditrice per estinguere il debito prima dell atto, o si può fare in concomitanza del rogito sentendo L agenzia delle entrate, così la parte acquirente salda il debito verso L agenzia e la restante va nella tasche del venditore…

Vi ringrazio

 

[brina82]

Buongiorno,

Se si vende una cosa dove c’è un ipoteca dell agenzia delle entrate e il venditore accede alla rottamazione quater, il pagamento deve avvenire esclusivamente dalla parte venditrice per estinguere il debito prima dell atto, o si può fare in concomitanza del rogito sentendo L agenzia delle entrate, così la parte acquirente salda il debito verso L agenzia e la restante va nella tasche del venditore…

Vi ringrazio

Parlando con AdE una soluzione si trova, anche saldando col denaro di chi acquista (ad esempio potrebbe trattenere i soldi il notaio e saldare lui, previo accordo preliminare).

L'importante è che il prezzo concordato sia superiore al debito, o almeno a quello rinegoziato.