Sfratto bloccato anche se non abitato?

[serman]

Salve, Per un appartamento affittato ma non abitato dal locatario lo sfratto per morosità è ugualmente bloccato?

 

[francesca63]

Cosa intendi per “non abitato” ?
Se non ti ha riconsegnato l’immobile, il fatto che non ci abiti è abbastanza ininfluente .

 

[serman]

Intendo che non è l'abitazione del locatario.

 

[il_dalfo]

non abitato... è forse un'abitazione adibita a B&B o locazione turistica? ed il conduttore la gestisce?

 

[serman]

non abitato... è forse un'abitazione adibita a B&B o locazione turistica? ed il conduttore la gestisce?

anche uso turistico e sublocazione.

 

[il_dalfo]

Al momento il blocco è previsto fino al 31 Giugno anche per gli immobili non abitativi.

Al di la di ciò penso sia il caso di valutare che un lockdown sia un deterrente per gli affari di chi gestisce tali strutture e che forse è preferibile trovare una soluzione amichevole affinché il conduttore possa riprendere a pieno regime la propria attività ed eventualmente reintegrare nel tempo le somme dovute (se è suo interesse mantenere l'attività).

Penso inoltre che se il conduttore avesse eseguito opere di miglioramento dell'immobile (plausibile considerando il tipo di attività) potrebbero applicarsi gli art 1592 e/o 1593 del c.c. sicché potrebbe risultare antieconomico sfrattarlo.

 

[Utente Cancellato 72152]

Al momento il blocco è previsto fino al 31 Giugno

Da te non me lo aspettavo. "Ti stimo fratello". Comunque.

Per i più piccini che ci leggono, ricordiamo la nota filastrocca.

"Trenta dì conta Novembre, con April, Giugno e Settembre. Di ventotto ce n'è uno. Tutti gli altri, ne han trentuno!"

 

[il_dalfo]

eh m'è scappato l'uno...
Melius abundare quam deficere

 

[Utente Cancellato 72152]

eh m'è scappato l'uno...
Melius abundare quam deficere

Dai, non e' niente, ancora sto pensando alle bacchettate di quando ho scritto MANDATO anziché INCARICO ( @miciogatto ). Il 31 Aprile ci beviamo qualcosa assieme virtualmente.