Società che vuole fittare case vacanza

[ss84]

Buongiorno,
mi rivolgo a voi per sapere che tipologia di contratto deve stipulare una società che ha fittato un immobile e vuole concedere in locazione per periodi inferiori o superiori a 30 giorni.

grazie

 

[cristian casabella]

Quelle che conosco io, prevalentemente, fanno contratti di locazione 4 + 4 con il consenso scritto per poterli sub/affittare, ovviamente prendendosi tutti gli oneri del caso (comunicazioni agli organi competenti, spese ordinarie, migliorie all'interno, ecc)

 

[ss84]

cristian ti ringrazio tanto per la risposta ma io mi chiedevo se una srl può subaffittare una casa vacanza e stipulare con il turista o un privato cittadino un contratto transitorio con durata superiore o inferiore a 30 g.

 

[cristian casabella]

Scusa ma era quello che ho scritto, ovvero che conosco Società che affittano un immobile per poi sub affittarlo a livello turistico (una settima, 10 giorni, 2 messi.....il massimo consentito è di 18 mesi)

 

[ss84]

ok ma queste società che hanno preso in fitto un immobile (da quello che ho visto svolgendo attività di tipo commerciale devono fare un contratto 6+6) per subaffittarlo al turista o il privato che tipo di contratto devono sottoscrivere con , mica il 4+4?

 

[cristian casabella]

ok ma queste società che hanno preso in fitto un immobile (da quello che ho visto svolgendo attività di tipo commerciale devono fare un contratto 6+6) per subaffittarlo al turista o il privato che tipo di contratto devono sottoscrivere con , mica il 4+4?

Va bene anche un 4 + 4, ho dei conoscenti che avranno una quindicina di immobili presi in affitto con il 4 + 4 e li gestiscono a livello turistico....

 

[Jan80]

No, intende il contratto tra la srl e il turista.

 

[ss84]

esattamente Jan

 

[cristian casabella]

No, intende il contratto tra la srl e il turista

Si chiamano contratti transitori...basta vedere su Internet. Non ricordo se il minimo è 3 o 7 giorni, il massimo è 18 mesi. Vale anche per i contratti a fini turistici

Contratti di locazione transitori: motivi, durata e documentazione - Euroconference News

I contratti transitori

www.ecnews.it

 

[Bastimento]

Sarà. Ma la questione non sempre è risolta con contratti di subaffitto.
Mi sono infatti sempre chiesto come sia regolamentata ad esempio la gestione di un residence, dove potrei alloggiare per una quindicina di giorni, senza servizio alberghiero