Soppalco non accatastato

[GIULIO.707]

Buonasera a tutti voi, ho fatto un preliminare di vendita, per un abitazione in vendita, tramite agenzia immobiliare. Trattasi di un abitazione anni 60, solai a volte altissime. Prima di firmare mi accorgo ce tra cucina e bagno ce un ribassamento, in calcestruzzo calpestabile, praticamente veniva creato un vano accessibile con un semplice scala a pioli di circa 14 mq. cosi con l'agente immobilaire mi reco dal notaio di mia fiducia ed espongo il fatto. nella planimetria non viene menzionato, cosi neppure nella visura catastale. Il notaio suggerisce di misurarlo, se non supera 11 mq non ci sarebbe nessun obbligo di accatastamento, altrimenti bisogna accatastarlo. In effetti misura 14mq cosi il proprietario procede all'accatastamento, secondo voi è tutto regolare visto che nell'atto di provenienza non ne parla?

 

[francesca63]

In effetti misura 14mq cosi il proprietario procede all'accatastamento, secondo voi è tutto regolare

Fai controllare la regolarità , non solo catastale ma anche edilizia, da un tecnico di tua fiducia.