Stima di un'attività commerciale

[Birillo]

Mi è stato offerto incarico a vendere un'attività commerciale ( locale notturno per feste, serate, addi al celibato etc con somministrazione di alcolici). I titolari della licenza hanno locato gli ambienti (€ 1500/mese), hanno apportato le dovute modifiche (pavimenti, insonorizzazioni, bagni a norma), fornito le necessarie attrezzature (banco bar, piccola cucina, arredi), ma dopo 4-5 mesi di attività hanno deciso di mollare tutto.

Che criterio utilizzare per effettuare una stima dato il breve tempo di attività?

I flussi di cassa sono come sempre discutibili , sicuramente ci saranno le fatture delle spese sostenute, so che c'è un mutuo per gli investimenti......ma adesso il locale è chiuso per ferie (per ovvie ragioni)... l'unica cosa che so è la loro richiesta.

Chi mi da' una mezza dritta? Grazie

 

[catia]

Innanzi tutto accertati veramente del perchè dopo così poco tempo chiudono l'attività. Poi guarda gli incassi VERI... se c'è una parvenza che l'attività avrebbe potuto emergere, in 4 mesi non si vede, io calcolerei solo il valore delle attrezzature in pratica un recupero spese.