spiccio

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Buongiorno vorrei chiedere un chiarimento.
Ho stipulato un contratto di locazione 4+4 che recita quanto segue:

Le spese relative ai servizi comuni ed ai beni di uso comune (condominiali e non) sono a totale carico del conduttore.
Le spese di acqua e di riscaldamento se esistente sono a carico del conduttore.


Il fatto che non si faccia riferimento a spese ordinarie e straordinarie cosa comporta?
Il proprietario può chiedermi il pagamento di tutte le spese (anche le straordinarie)?

Grazie
 

gagarin

Membro Attivo
Amm.re Condominio
Le spese relative ai servizi comuni ed ai beni di uso comune (condominiali e non) sono a totale carico del conduttore.
Le spese di acqua e di riscaldamento se esistente sono a carico del conduttore.

Ottima dizione, anche se un pò "elaborata" (per esempio, quando è stato sottoscritto il contratto non si sapeva se il riscaldamento c'era o no?): bastava dire che tutte le spese condominiali ordinarie sono a carico del conduttore. Comunque le spese straordinarie non possono esserti addebitate, salvo la percentuale di interesse (oggi irrisoria) sulla spesa sostenuta, qualora sia previsto nel contratto.
 

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