Tabelle millesimale rimborsi

[francesca63]

Ciao Francesca, sono riuscito ad avere il verbale, potrei fartelo vedere?

Si, pubblicalo qui, oscurando i dati di immobile e persone.

 

[Mariomeno]

Ho oscurato alcuni dati sensibili in nero, in rosso le parti che interessano.

 

[francesca63]

Ho dovuto togliere l’allegato, perché si leggevano nomi e cognomi ed indirizzo.
Comunque ho letto, e sembra di capire che sono stati venduti nel 2025 gli (o il) immobili del tuo piano, che prima avevano accesso da fuori, mentre ora hanno riaperto le porte sul pianerottolo, e quindi sul vano scale, e dovranno cominciare a pagare le spese per scale e ascensore, che prima giustamente non pagavano.
Il tutto deciso e approvato in assemblea , dopo revisione tabelle del piano da parte di un tecnico.
Quindi non hai diritto ad un rimborso, perché la modifica è stata eseguita nell’ultimo periodo, e le tabelle non sono state cambiate per un errore precedente, ma per un cambiamento della situazione.

L’unica cosa che non è chiara è come hanno fatto a modificare solo quelle del tuo piano, e non le altre.
Ovvero, se il “nuovo” paga una quota che prima non pagava, dovreste pagare meno tutti voi, in proporzione.
Ma non avendo postato le tabelle, su questo non posso capire.

 

[Mariomeno]

Ho dovuto togliere l’allegato, perché si leggevano nomi e cognomi ed indirizzo.
Comunque ho letto, e sembra di capire che sono stati venduti nel 2025 gli (o il) immobili del tuo piano, che prima avevano accesso da fuori, mentre ora hanno riaperto le porte sul pianerottolo, e quindi sul vano scale, e dovranno cominciare a pagare le spese per scale e ascensore, che prima giustamente non pagavano.
Il tutto deciso e approvato in assemblea , dopo revisione tabelle del piano da parte di un tecnico.
Quindi non hai diritto ad un rimborso, perché la modifica è stata eseguita nell’ultimo periodo, e le tabelle non sono state cambiate per un errore precedente, ma per un cambiamento della situazione.

L’unica cosa che non è chiara è come hanno fatto a modificare solo quelle del tuo piano, e non le altre.
Ovvero, se il “nuovo” paga una quota che prima non pagava, dovreste pagare meno tutti voi, in proporzione.
Ma non avendo postato le tabelle, su questo non posso capire.

Potrei mandarti tutto privatamente?

 

[francesca63]

Potrei mandarti tutto privatamente?

Se posti qui possono risponderti altri, e può servire anche ad altri, sarebbe meglio

 

[Mariomeno]

Ci provo. Qualcuno è disposto a vedere il mio ultimo verbale dell'assemblea e chiarirmi le idee? Sareste gentilissimi. Grazie

 

[Michela_]

Ci provo. Qualcuno è disposto a vedere il mio ultimo verbale dell'assemblea e chiarirmi le idee? Sareste gentilissimi. Grazie

Postalo qui togliendo i dati sensibili.
Purtroppo essendo nuovo iscritto non puoi inviare messaggi privati.

 

[Mariomeno]

Postalo qui togliendo i dati sensibili.
Purtroppo essendo nuovo iscritto non puoi inviare messaggi privati.

Ciao Michela grazie, ci provo a eliminarli e li pubblico

 

[Mariomeno]

Ciao Michela grazie, ci provo a eliminarli

Avrei alcune perplessità sulla procedura e le tabelle. Grazie a chi le vorrà visionare e saprà dirmi.

 

[francesca63]

Anche in questo allegato si leggevano nomi e indirizzi.
Se vuoi riportarli cancella tutti quei dati.

Comunque, come ti ho già scritto, le tabelle sono cambiate perché uno degli appartamenti al primo piano (che prima aveva accesso da locale al piano terra su strada, e ora è stato venduto autonomamente) ha un nuovo accesso dalle scale del condominio: quindi deve pagare per scale e ascensore.

Le modalità di revisione delle tabelle sono discutibili, ma secondo me accettabili, e sicuramente più vantaggiose per te, rispetto a quanto sarebbe stato più corretto.
Cioè , per non cambiare tutte le tabelle del condominio, il tecnico incaricato ha preso i millesimi complessivi del primo piano (solo tabella scale e ascensore, quella generale giustamente è rimasta invariata) , e li ha divisi non per due, come era prima, ma per tre , come è adesso.
Se prima pagavi 30, ad esempio, ora paghi 20.
Avendo approvato tali modifiche in assemblea, va bene così.