Allora, ditemi se sbaglio o se posso fare di meglio:
Compro una casa e me la intesto come seconda casa e ci pago il Registro al 10% comprando da un privato.
La ristrutturo, conservo le fatture+pratiche del 36% e 55%.
La rivendo e per calcolare la plusvalenza faccio cosi':
prezzo di vendita
-costo ristrutturazione
-prezzo d'acquisto
Totale: imponibile di plusvalenza sul quale ci devo calcolare il 20% di tasse.
Il 36 e 55 percento li perdo e vanno a beneficio del compratore perchè seguono la casa.
Posso evitare sto' salasso? (in maniera legale e senza fare operazioni su compromesso?)
A me non viene in mente nulla di meglio.
Compro una casa e me la intesto come seconda casa e ci pago il Registro al 10% comprando da un privato.
La ristrutturo, conservo le fatture+pratiche del 36% e 55%.
La rivendo e per calcolare la plusvalenza faccio cosi':
prezzo di vendita
-costo ristrutturazione
-prezzo d'acquisto
Totale: imponibile di plusvalenza sul quale ci devo calcolare il 20% di tasse.
Il 36 e 55 percento li perdo e vanno a beneficio del compratore perchè seguono la casa.
Posso evitare sto' salasso? (in maniera legale e senza fare operazioni su compromesso?)
A me non viene in mente nulla di meglio.
