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  1. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Allora, ditemi se sbaglio o se posso fare di meglio:

    Compro una casa e me la intesto come seconda casa e ci pago il Registro al 10% comprando da un privato.
    La ristrutturo, conservo le fatture+pratiche del 36% e 55%.
    La rivendo e per calcolare la plusvalenza faccio cosi':

    prezzo di vendita
    -costo ristrutturazione
    -prezzo d'acquisto

    Totale: imponibile di plusvalenza sul quale ci devo calcolare il 20% di tasse.

    Il 36 e 55 percento li perdo e vanno a beneficio del compratore perchè seguono la casa.

    Posso evitare sto' salasso? (in maniera legale e senza fare operazioni su compromesso?)

    A me non viene in mente nulla di meglio.
     
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  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    la tassazione della plusvalenza può essere esclusa anche per una casa acquistata senza agevolazioni, se il proprietario vi ha portato la propria residenza o quella di un suo familiare! :ok:
     
    A LucaPontellini piace questo elemento.
  3. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    no residenza....pero' grazie dell'indicazione.
     
    A leonard piace questo elemento.
  4. Immanuel

    Immanuel Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    A parte addentrarmi nei meandri dell'illegalità cosa che mi guardo bene da suggerire su un forum, come ha suggerito Antonio Troise, non c'è null'altro da fare. :)
     

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