Tempistiche concessione Mutuo ISP con Consap

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gianmarcomontano

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Buongiorno a tutti,
vi chiedo cortesemente aiuto su un quesito riguardante l'acquisto prima casa e relativa concessione del mutuo.
Ho presentato domanda di mutuo in banca con CONSAP (ho scelto intesa san paolo) in data 21 ottobre, la perizia è stata effettuata il 14 novembre.
Ho ricevuto ieri messaggio dalla banca con indicazione della conclusione delle verifiche da parte del perito.
Basandovi sulle vostre esperienze e conoscenze entro quando riuscirò ad andare a rogito? Secondo voi riesco a fare tutto prima della fine di dicembre? Ho dovuto dare la disdetta nella casa in affitto in cui sono attualmente e la scadenza è prevista per il 31 dicembre.

Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto!Spero di avere un riscontro :) grazie
 
gianmarcomontano ha detto:
Basandovi sulle vostre esperienze e conoscenze entro quando riuscirò ad andare a rogito? Secondo voi riesco a fare tutto prima della fine di dicembre? Ho dovuto dare la disdetta nella casa in affitto in cui sono attualmente e la scadenza è prevista per il 31 dicembre.
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Ciao, dipende molto da quando la banca invia la domanda al CONSAP. Se subito appena avete fatto la richiesta di mutuo, o solo dopo aver deliberato il mutuo. Una volta ricevuta la domanda, CONSAP ha 20gg di tempo (di calendario) per rispondere ma considerando il mese di dicembre magari ci vorrà qualche giorno in più, sia per le festività sia per la molla di richieste. Quindi devi sentire la Banca, poi, una volta che hai le idee chiare sulle tempistiche, e una garanzia certa sulla fattibilità del mutuo, senti il Notaio ma secondo me non riesci a rogitare prima della fine di Gennaio. A meno che la Bsnca non abbia un Notaio pronto all’uso, anche il Notaio ha bisogno di tempo per fare i controlli necessari e preparare la pratica. E dubito che trovi uno studio notarile aperto sotto Natale.

Quindi, la richiesta al CONSAP è già stata inviata oppure no?
 
Il direttore della banca non mi risponde, la CONSAP se provo a chiamare potrebbe gia saperlo? magari fornendo i dati che ho a disposizione?

Grazie mille Michela per la risposta
 
gianmarcomontano ha detto:
Ho dovuto dare la disdetta nella casa in affitto in cui sono attualmente e la scadenza è prevista per il 31 dicembre.
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Parla con il proprietario e vedi se riesci a prorogare fino a fine gennaio. Dovrai considerare anche qualche settimana in più per pulizie della casa nuova, fare il trasloco e liberare casa attuale.
 
Ultima modifica:
Ieri mi è arrivato il messaggio di Intesa San Paolo ''siamo lieti di concederti il mutuo'' questa si può considerare come delibera della banca e quindi da qui far partire il conteggio delle tempistiche della CONSAP?
grazie mille
 
gianmarcomontano ha detto:
Ieri mi è arrivato il messaggio di Intesa San Paolo ''siamo lieti di concederti il mutuo'' questa si può considerare come delibera della banca e quindi da qui far partire il conteggio delle tempistiche della CONSAP?
grazie mille
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Buongiorno,

posso chiederti quanto tempo hanno messo dopo la perizia per darti un si per il mutuo perche mi trovo in una posizione molto simile, se riuscirai a rogitare entro fine anno? e per il consap hanno mandato la domanda prima o solo dopo la delibera.
la mia perizia e' stata fatta 28 novembre ma ancora nessuna notizia
grazie..
 
Ciao buongiorno,
il mutuo è stato deliberato dalla banca ma Consap (da quello che mi è stato detto da Intesa) per tutte le pratiche arrivate a dicembre non da il via libera definitivo entro quest'anno, ma da gennaio 25. Direi che la banca manda tutto dopo la delibera quindi, secondo me nel tuo caso direi non prima di fine gennaio :(

Grazie!
ciao
 

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