Tempo indeterminato: anzianità di un anno può influire sul mutuo?

[DottorMax]

Buonasera. Sto per chiedere un piccolo mutuo immobiliare. Circa 50.000 euro. 48 anni, nessun prestito in corso o debiti, Sono Dipendente Amministrativa a tempo indeterminato (per una medio/grande azienda privata, oltre 30 dipendenti e varie filiali). Ma ho il contratto a tempo indeterminato da un anno. In precedenza ho avuto vari contratti a tempo determinato ma sempre nella stessa azienda. Questa anzianità di un anno, può pregiudicare la concessione del mutuo?

 

[eldic]

mi sembrava che già avessi avuto risposta "sul campo" a questa domanda....

 

[D3rivato]

devi chiederlo in banca non qui , non siamo una filiale . quello che va bene a noi non va bene alla banca che fa i suoi controlli e le sue verifiche

 

[DottorMax]

M

devi chiederlo in banca non qui , non siamo una filiale . quello che va bene a noi non va bene alla banca che fa i suoi controlli e le sue verifiche

Ma certo, era solo per avere eventuali confronti con chi ci è già passato.

 

[Utente Cancellato 72152]

Questa anzianità di un anno, può pregiudicare la concessione del mutuo?

Se hai 1 anno di anzianità, non hai la tutela dell'articolo 18 (peraltro già parzialmente compromessa dalla legge Fornero del 2012) e quindi il tuo contratto a tempo indeterminato può spegnersi con un soffio.

In base alla nuova disciplina, il lavoratore ingiustamente licenziato avrà diritto, nella maggior parte dei casi, a percepire esclusivamente un indennizzo economico; la tutela reintegratoria viene invece limitata a poche e residuali ipotesi.

FONTE: Contratto a tempo indeterminato a tutele crescenti - Wikilabour - Dizionario dei diritti dei lavoratori

Comprenderai che la banca chiederà quantomeno la presenza di un garante.

 

[DottorMax]

Ah ecco. Ma non è più semplice aggiungere la prevista assicurazione che tutela da qualsiasi cosa. Compresa la
eventuale perdita di lavoro? Inoltre con un mutuo ipotecario l’immobile è appunto anche ipotecato.

 

[Utente Cancellato 72152]

Ah ecco. Ma non è più semplice aggiungere la prevista assicurazione che tutela da qualsiasi cosa. Compresa la
eventuale perdita di lavoro? Inoltre con un mutuo ipotecario l’immobile è appunto anche ipotecato.

Io posso anche darti ragione.
Ma il mio parere conta quanto una pisciata nel Pacifico.
E' la banca da te prescelta che ti farà sapere cosa è più "semplice" (e soprattutto più sicuro) per lei.

 

[Utente Cancellato 72152]

Inoltre con un mutuo ipotecario l’immobile è appunto anche ipotecato.

L'ipoteca è poca cosa, se tu poi di casa non te ne vai quando hai smesso di pagare.
Potresti rappresentare un problema.
La banca lo sa, e preferisce un garante che fornisca la lista degli immobili NON IPOTECATI e LIBERI DA MUTUO da lui posseduti, e garantisca per te.

 

[Utente Cancellato 72152]

Ah, dimenticavo! Che serve un garante l'ho preso come spunto da qui:

Mutuo 50.000 euro, tempo indeterminato, pulito, 48 anni e chiedono Garante?

Salve. Mi è capitata un’occasione di una casa per investimento. Ci siamo accordati a 60.000 euro. Per cui sono andato a chiedere un mutuo di circa 50.000 euro (80%). Bene, dopo aver presentato tutti i documenti richiesti, l’impiegato della Banca ha detto che probabilmente potrà servire in...

www.immobilio.it