Tipo scala per accorpamento appartamenti

[Perizio]

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Giusto perché ne vedo la pubbicità su alcune riviste di casa

 

[francesca63]

Comunque ceredo che solo ascensore non basti: ci vuole anche la scala, per ovvie questioni di sicurezza.

 

[SALVES]

Per quanto concerne l'aspetto condominiale, ipotizzato che è in un condominio, non servono consensi dell'assemblea.
Sono interventi interni a proprietà esclusive.....la sola accortezza e' di non ledere sicurezza e statica dell'edificio che si garantiranno rispettando le menzionate norme, dei lavori si darà comunicazione all'amministratore e con questo termina la sua incombenza per la natura condominiale.

Occorre sempre verificare il regolamento perché sia quello contrattuale quanto anche quello assembleare possono limitare, escludere o ampliare i diritti dei condomini

 

[marcanto]

Ne trovi quanti ne vuoi

anzi, questi sono i più bravi di tutti!

Va chiarito Che la frase è sarcastica, esi comprende da come continua l'intervento dopo.
L'espressione. "sono i più bravi" e' da interpretare come:
Sono quelli SENZA etica.!!!!

 

[leper]

Una curiosità, visto che mi si faceva la domanda:

La scala esterna attuale è una proprietà comune ?

Sarebbe possibile anche la fusione mediante una scala esterna, se questa fosse ad utilizzo esclusivo? Ad esempio se connettesse i due terrazzi delle due unità immobiliari...

 

[cafelab]

Direi di no, la scala esterna è appunto fuori dalla cubatura "abitabile"

 

[PyerSilvio]

Va chiarito Che la frase è sarcastica, esi comprende da come continua l'intervento dopo

..veramente l'intervento semmai si contestuallizzava a quanto era stato esposto prima.
Che di sarcastico ne aveva poco o nulla:

sono dolori
nell'immediato blocco dei lavori e decadimento della pratica edilizia
successivamente, causa con il comune
che può terminare con un obbligo di ripristino della situazione legale,
sanzioni per te, per il tecnico asseveratore e per il tecnico calcolatore
segnalazione dei tecnico all'ufficio deontologico dei rispettivi ordini o collegi

Detto questo, non si spiega la ratio né l'utilita' dell'intervento chiarificatorio, se non quello mosso dalla gelosia, ad insidiarti il primato di capocomico.

Direi Marcanto, che ad Honoris causa e ad impera memoria, puoi dormire sonni più che tranquilli.

 

[Architetto]

Buonasera a tutti,
per realizzare una regolare fusione di due unità immobiliari sovrapposte leggevo che è necessaria la comunicazione interna dei due appartamenti tramite foro nel solaio (e quindi scia, genio civile...) e installazione della scala.
Non sono riuscito a capire però se la scala deve avere delle caratteristiche ben precise, o se ad esempio può bastare anche una scala retrattile o qualcosa di più "mobile".

Grazie mille e buona serata!

Salve, per fare ciò che chiede, come giustamente ha indicato @cafelab, l'accorpamento di due unità immobiliari, può avvenire in diversi modi;
a) se la parte da unire ha un accesso da scala condominiale, allora la risposta è già data;
b) se vuole collegarla internamente ad altra unità, allora necessitano opere di apertura solaio per inserimenti do scala lineare, a chiocciola, o altro genere, non certo con scala a pioli tipo da cantiere o fienile; questo perchè collega unità abitative, anche se fosse un solaio ripostiglio;
c) potrebbe fare il collegamento con elevatore elettrico, allora il foro nel solaio sarebbe molto ridotto; con le dovute conseguenze in caso di mancata tensione elettrica.
In ogni caso, qualunque sia la scelta, dovrà anche tenere conto dei subalterni delle due unità, ovvero se mantenerle separate, creare un'appendice (o graffato) del subalterno principale oppure fare una fusione dei due sub. in uno; e per far questo sicuramente dovrà appoggiarsi ad un professionista di fiducia del luogo che potrà seguire le procedure comunali, i lavori e le fasi catastali finali.
Si tenga presente in ogni caso che la scala a pioli non è idonea.