Torna, saggiamente, la voglia di comprar Casa

[gmp]

Questo a conferma...fino a che la disoccupazione non diminuisce..il fattore rialzo prezzi è assolutamente impossibile (non improbabile) .

e direi anche che finche non si sgonfiano bene i prezzi, le performance al rialzo non possono essere degne di nota, prova ad estendere il report ai prezzi 2007...

 

[sylvestro]

...
Questo a conferma...fino a che la disoccupazione non diminuisce..il fattore rialzo prezzi è assolutamente impossibile (non improbabile) .

Sono d'accordo, però secondo me quello che dici vale per i periodi di crisi, in epoca di boom la disoccupazione incide poco e nulla sulla dinamica dei prezzi.

 

[katerbury]

Sono d'accordo, però secondo me quello che dici vale per i periodi di crisi, in epoca di boom la disoccupazione incide poco e nulla sulla dinamica dei prezzi.

Esatto; accertato che siamo nella fase di crisi ( e non di boom), l'indicatore è utile a identificare il periodo di inversione di tendenza (ribasso/rialzo). Fra l'altro la sua utilità è di analisi temporale, non quantitativa (quanto scenderanno).

 

[Damiameda]

Sono d'accordo, però secondo me quello che dici vale per i periodi di crisi, in epoca di boom la disoccupazione incide poco e nulla sulla dinamica dei prezzi.

Credo siano collegati, o no? Almeno in Italia

 

[sylvestro]

Credo siano collegati, o no? Almeno in Italia

Non son sicuro di aver capito, cosa intendi?

 

[Damiameda]

in epoca di boom la disoccupazione incide poco e nulla sulla dinamica dei prezzi.

Non riesco a capire, dovrebbe incidere parecchio.

 

[sylvestro]

Non riesco a capire, dovrebbe incidere parecchio.

Secondo me, di solito, se l'economia tira le gente è disposta a spendere qualcosina in più per via del clima di fiducia nel futuro, quindi quella parte di popolazione che è attiva e che può contribuire al mercato compra volentieri anche in eventuale presenza di disoccupazione crescente.

 

[PROGETTO_CASA]

va la che stavolta hai fatto proprio una figura cacina

Stai diventando acido

 

[Damiameda]

+ disoccupazione= meno acquisti= calo dei prezzi

 

[sylvestro]

Secondo me, di solito, se l'economia tira le gente è disposta a spendere qualcosina in più per via del clima di fiducia nel futuro, quindi quella parte di popolazione che è attiva e che può contribuire al mercato compra volentieri anche in eventuale presenza di disoccupazione crescente.

ho modificato il mio post

[/DOUBLEPOST]

+ disoccupazione= meno acquisti= calo dei prezzi

L'equazione è chiara e condivisibile. E anche corretta.

Nei periodi di crescita economica la quota di disoccupazione diminuisce (sul lungo periodo) quindi alla distanza assume una percentuale ininfluente sull'andamento dei prezzi (basato sugli acquisti della popolazione attiva invogliata dal clima di fiducia).

Quando si ha una disoccupazione del 4% se anche arriva al 4,5% o 5% non impedisce ai prezzi di salire.