Usucapione e diritto alla prelazione

[N1bb1o]

Buongiorno,
esiste un orientamento giurispudenzuiale in merito a usucapione e diritto di prelazione agraria? In particolare, l'usucapione di un terreno agricolo (per accettazione di usucapione del proprietario) elimina il diritto di prelazione del confinante avente i requisiti legali?
Grazie anticipatamente.
Nibbio

 

[francesca63]

Il diritto di prelazione sorge se il proprietario vuole vendere; quindi se si ricorre ad una “finta usucapione” per mascherare una cessione a pagamento, penso che il confinante abbia modo di far valere i suoi diritti.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
esiste un orientamento giurispudenzuiale in merito a usucapione e diritto di prelazione agraria? In particolare, l'usucapione di un terreno agricolo (per accettazione di usucapione del proprietario) elimina il diritto di prelazione del confinante avente i requisiti legali?
Grazie anticipatamente.
Nibbio

L'usucapione vero non prevede prelazione perchè è un istituto giuridico che protegge chi usa da molto tempo e legalmente un immobile o terreno, con la prelazione del vicino verrebbe potenzialmente estromesso dall'uso proprio chi grazie all'uso è diventato proprietario.
In caso sia un usucapione finto (perdona l'ardire) la parte lesa può chiederne l'annullamento.

 

[MauroScherlin]

L'usucapione non si confà alla prelazione. Manca il prezzo, manca il preliminare, manca una delle parti.