Vendita casa con contratto di affitto

[Cristian1981]

la caparra in possesso dell'attuale proprietario deve essere data a quello nuovo?

 

[Zagonara Emanuele]

In genere si, ma dipende dagli accordi tra le parti (venditore e acquirente).

Se nulla è stato pattuito al riguardo, è il nuovo proprietario (che non ha ricevuto la somma dal proprietario precedente) che dovrà rimborsare la somma all'inquilino al termine della locazione. essendo subentrato nel contratto quale locatore.

 

[cristian casabella]

E' pur sempre matematica...se non si dimenticano di considerarla, nella contrattazione di vendita, sarebbe buona cosa farglielo presente. Ma è talmente "ovvio" che non dovrebbe essere necessario spiegarglielo