Vendita immobile con richiesta di condono aperto

[brina82]

Per rogitare un immobile in fase di sanatoria si deve allegare all'atto la domanda di condono e copia del bollettino del versamento effettuato. Il venditore naturalmente garantisce la conclusione positiva dell'iter (cosa che invece non ti viene garantita dal tribunale).

È possibile già in sede di rogito indicare i passaggi da compiere nel caso in cui la sanatoria non andasse in porto? Una dicitura del tipo: "qualora il Comune si esprimesse con parere negativo, il venditore si impegna sin da subito a ricomprare l'immobile alla stessa cifra che ha incassato, senza che l'altra parte pretenda di più, entro 6 mesi dalla pronuncia del Comune"???

 

[CheCasa!]

È possibile già in sede di rogito indicare i passaggi da compiere nel caso in cui la sanatoria non andasse in porto? Una dicitura del tipo: "qualora il Comune si esprimesse con parere negativo, il venditore si impegna sin da subito a ricomprare l'immobile alla stessa cifra che ha incassato, senza che l'altra parte pretenda di più, entro 6 mesi dalla pronuncia del Comune"???

Meglio chiedere ad un notaio. Dubito che comunque sarebbe disposto ad inserire una simile dicitura.
Per logica l'atto sarebbe nullo con conseguente restituzione di tutte le somme e, ritengo, possibilità di richiesta del risarcimento.