condono

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    Agente ostile alla richiesta dei documenti

    Salve, sono interessato all'acquisto di un immobile in provincia di Roma. Dopo averlo visionato ho chiesto che mi venissero forniti tutti i documenti e in parte sono stato accontentato. L'immobile presenta delle "criticità" dal punto di vista urbanistico: una camera è abusiva e non sanabile, e...
  2. S

    Condono mansarde accatastate C2 comune di Massa

    Anni fa acquistai una mansarda accatastata C2 a Marina di Massa. Il costruttore mi disse chiaramente che non era civile abitazione ma una lavanderia sebbene con tutti i servizi necessari ( prese telefono, antenna TV, riscaldamento, bagno, garage etc.) che erano molto richieste e le prime ad...
  3. D

    CILA su immobile con richiesta di condono

    Su un immobile oggetto di condono del 1985 (licenza edilizia annullata) è possibile effettuare una Cila?
  4. D

    Recuperare richiesta di condono

    È possibile recuperare in tempi rapidi una richiesta di condono fatta nel 1986 e l'eventuale disposizione dirigenziale con i soli dati dell'immobile? I miei clienti non trovano più tutta la documentazione
  5. D

    L'Abitabilità per il condono del 94 é automatica o necessitava ottenere licenza d'uso?

    Buongiorno, se si ottiene una concessione in sanatoria in data 30 settembre 1996 per un sottotetto trasformato in locali ad uso residenziale .... in cui c'è scritto che la concessione in sanatoria é rilasciata salvo diritti di terzi; per l'uso dell'immobile oggetto della presente concessione...
  6. G

    Vendita deposito con lavori fatti: sanatoria sì/no

    Buongiorno, un parente vorrebbe vendere un deposito (locale senza permanenza di persone) acquistato fine anni 70 e "dimenticato". Ai tempi ci fece fare dei lavori: bagno con antibagno, apertura porta di collegamento con un box a fianco e installazione di soppalco in ferro (imbullonato...
  7. Luna64

    Progetto Condono edilizio e stato attuale difforme

    Salve ho un immobile costruito in assenza di licenza edilizia e ho presentato istanza di condono con la Legge 47/85, inevasa, l'immobile nello stato di fatto ha una superficie e cubatura inferiore al progetto allegato all'istanza di condono . Posso comunque avere il rilascio del titolo...
  8. P

    Successiva scoperta: costruzione abusiva e sanata

    Salve, a Gennaio 2016 ho acquistato la mia prima casa. Ero felicissimo. Ho però da pochissimo scoperto che tutta la Palazzina (terreno + 2 piani) fu costruito abusivamente e poi sanato. Questo dettaglio non mi è stato mai palesato, neanche in fase di rogito dal Notaio. Nel rogito è solo indicato...
  9. Auroracic

    Sanatoria immobile con condono 2003

    Buonasera a tutti! Innanzitutto mi scuso per le imprecisioni tecniche... spero di riuscire ad essere chiara. Come ho scritto ieri sono aggiudicataria di un immobile e purtroppo la perozia del ctu si è rivelata carente e con errori. Vengo al dunque: condizione necessaria affinchè si possa...
  10. Earthshaker

    Richiesta perizia giurata per condono edilizio

    Salve, necessito alcuni chiarimenti in merito a una richiesta arrivatami dal comune per la presentazione di una perizia giurata. La suddetta perizia riguarda una richiesta di condono fatta nel lontano 1986 dal mio ormai defunto padre e della quale sono in possesso di tutti i documenti...
  11. W

    Nuova residenza in casa in attesa di condono

    Salve a tutti, sono nuovo su questo forum, e ci arrivo girovagando un po in rete. Purtroppo, ho un grosso problema che ad oggni ancora non riesco a risolvere e spero che qualcuno possa darmi una mano. magari dandomi qualche suggerimento e consigliandomi una strada da intrapendere. Comincio...
  12. R

    Richiesta del Comune di pagamento TARI legato a domanda condono per anni di non proprietà

    Salve nel 2011 ho acquistato un immobile a roma la casa che ho preso aveva una domanda di condono con tutti i versamenti fatti quindi in regola con il notaio che ha rogitato, sono passati 10 anni dalla domanda presentata e ad oggi si e mosso qualcosa con il comune di roma, ieri mi e arrivata la...
  13. R

    Perizia su casa in attesa di integrazione di condono

    Salve 5 anni fa ho acquistato una casa da un privato ,l'immobile aveva una pratica di condono in atto presentata molti anni fa al comune di roma,con tutti i bollettini pagati dal proprietario per fare la domanda di condono ,a distanza di molti anni l' ufficio condoni sta chiedendo di integrare...
  14. S

    Lavori dopo CONDONO1985: perderò abitabilità?

    Buongiorno, ho una casa con altezza di piano condonata a 260 cm nel 1985, con conseguente ottenimento di abitabilità. Se io oggi faccio dei lavori di sostituzione impianti e variazione tramezze, posso avere di conseguenza problemi con l'abitabilità rispetto ai 260cm oppure continuo a mantenere...
  15. simone68

    Condono da pagare di una casa acquistata all'asta

    Gent.li Sig.ri , buongiorno nuovo di questo interessante sito, volevo spiegarvi la mia situazione e chiedere un parere di un esperto, ho comprato una casa all'asta dove ho scoperto che c'era da pagare il condono del 1985 fatta domanda dal vecchio proprietario nel 1987 del condono ma mai fatti i...
  16. S

    Condono 1985 difforme dalla realtà, come posso regolarizzare?

    Ho ereditato una casa che è stata oggetto di condono nel 1985 per quanto attiene l'altezza dei piani. Nel condono si denunciano una altezza pari a 260 cm per il piano terra e 290 (media di falda) per il piano primo. Nella realtà però (mentre il piano terra è correttamente alto 260) il piano...
  17. quadro_79

    Abitabilità successiva a condono e sanatoria

    Buongiorno sto seguendo la compravendita di un appartamento - Ha beneficiato di un condono art.13 legge 47 /85 con cui è stata aggiunta una scala fissa per salire nel sottotetto a cui è stata data destinazione d'uso locale di sgombero. - Quest'anno è stata rilasciata ulteriore sanatoria...
  18. T

    Condono post esecuzione immobiliare

    Salve, qualcuno esperto in condoni post esecuzione immobiliare può aiutarmi a raccapezzarmi? Ho comprato un immobile all'asta e trovo, mio malgrado, una discrepanza tra i costi di sanatoria pubblicati in perizia CTU e i costi che ora mi chiede il comune. L'immobile è stato costruito nel 1983...
  19. C

    Concessione in sanatoria negata per casa esistente

    Ho la mia casa nel comune di pozzuoli.(loc.monteruscello),fu costruita negli anni 80 con la presentazione della domanda di condono e il pagamento degli oneri concessori.ho chiesto al comune la concessione in sanatoria mi è stata rifiutata perché il sito fa parte di un condominio di 17...
  20. Lillo75

    Appartamento accatastato come A2 su cui non risulta il condono

    Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e poco esperto. Ho acquistato una casa nel 2008 accatastata come A2, è un appartamento mansardato che in passato era stato un sottotetto, poi condonato e cambiato d'uso. Oggi ho saputo dall ex proprietaria, che il comune l' ha convocata perché non risulta...

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