Vendita tra privati, ripensamento del proprietario: l'acquirente chiede i costi delle visure effettuate

[Utente Cancellato 72152]

Prova a visurare un immobile con 5 proprietari e diverse variazioni di mappale nel tempo. E districarsi tra iscrizioni e trascrizioni, restrizioni, cancellazioni, iscrizioni presenti ma inefficaci.

Poi non basta averle le visure, bisogna saperle leggere correttamente e in qualche caso fare ricerche più approfondite anche con il cartaceo.

Fare il visurista (o il notaio) è un mestiere che richiede competenze, non ci si improvvisa.

Assolutamente corretto quanto affermi. Ma se si ricorre alla compravendita tra privati, molto spesso si controlla solo l'intestazione attuale, senza approfondire troppo. Non ho detto che condivido questo modus operandi, ho detto solo che a volte chi ha fretta di comprare e di vendere si incontrano, e non stanno lì a ricamare per settimane. Guardano l'intestazione attuale, controllano se non ci sono abusi insanabili, e vanno al rogito. E' chiaro che questo modo di procedere, se da una parte evita spese aggiuntive e velocizza al massimo, non è assolutamente immune da rischi e problematiche connesse. "La gatta frettolosa fa i figli ciechi".