Nuovi stati della bacheca

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R
Buongiorno,vorrei risolvere un dubbio...Ho acquistato una casa a Giugno e dopo 2 mesi ho scoperto che il vecchio proprietario non si è allacciato alla fognatura,data che la casa l'ho adibita a b&b e ho dovuto restituire denaro ai villeggianti a causa dell'intasamento della fognatura e dato che potrei rimetterci altri soldi di allaccio posso chiedere i danni al vecchio proprietario?
francesca63
francesca63
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Devi specificare quale sistema di smaltimento c'è, e se è stato autorizzato prima del tuo acquisto.
A
aldoiaco
Se la casa non è allacciata alla fognatura perché lei parla dell'intasamento della fognatura? Che c'entra?
A
Ho richiesto un mutuo il 30 luglio e a tutt'oggi nessun perito si è fatto vivo anche se il direttore della filiale mi ha confermato che verrà
francesca63
francesca63
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In ogni caso in agosto , e nel post Covid, mi pare non ci sia nulla di strano se ancora non c’è stata la perizia.
N
Buongiorno, ho letto una discussione di una proposta di acquisto redatta da lei che contiene delle clausole interessanti,in riferimento alla non visione dei documenti prima della suddetta proposta. Sono in procinto di comprare casa e vorrei essere tutelata il più possibile.
La ringrazio anticipatamente per l'attenzione.
Se disponibile questa è la mia email: tynere1996@gmail.com

Distinti saluti
Noemi
Francescaalice
Salve io devo cambiare residenza e andare a vivere in una casa dove Gia vive una signora che mi ospiterà a titolo gratuito... la signora nn è intestataria del contratto di affitto ma lo è il marito defunto... è possibile fare il tutto comunque o bisogna fare qualche cambiamento nel contratto ? Grazie
francesca63
francesca63
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P
plutarco
La signora ha diritto a succedere nel contratto...
Fabest
Ciao Dalfo,
Tramite una ricerca in internet ho trovato la tua discussione dell'anno scorso sulla professione dell'AI svolta dalla Spagna. Volevo sapere se avevi trovato risposte al tuo dilemma, in quanto sono interessato all'argomento.
il_dalfo
il_dalfo
Ciao Fabest. Perdona se mi son fatto attendere ma è da un po' che non entravo su immobilio.
Relativamente alla Spagna le info che ho io son queste: puoi fare l'agente immobiliare senza necessariamente fare un corso (ti è sufficiente far la partita IVA). Ovviamente le associazioni di categoria non sono d'accordo e fan terrorismo mediatico.
il_dalfo
il_dalfo
Relativamente al mio dilemma (prima parte): al momento sto puntando il mio interesse sulla Bulgaria perchè anche li al momento non serve un patentino ed inoltre tasse ed imposte son più basse.

Relativamente al mio dilemma (seconda parte): non ho ancora trovato uno studio legale che sappia/voglia seguire il caso di specie.
T
Buon giorno, per cortesia Vi scrivo per avere delle informazioni, ovvero l'amministratore di condominio può anche avere un'agenzia immobiliare? Ho trovato risposte molto contrastanti. Grazie
francesca63
francesca63
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A
Essendo l'immobiliare a Bergamo e io di Milano sono obbligati a farmi avere la proposta per raccomandata per essere valida?
Bagudi
Bagudi
Dipende da quello che avete pattuito nell'incarico.
Può essere una PEC, una raccomandata, un fax, dipende.
Non fai prima ad andare tu a Bergamo ?
A
Buonasera ho ho dato in vendita un appartamento ad una agenzia in esclusiva il mandato scade a fine luglio ho mandato la disdetta 20 giorni fa l'agente mi chiama per sapere il motivo perché ho disdetto il contratto come previsto
Io gli rispondo che alla fine non volevo più vendere
a due giorni dalla fine del contratto mi chiama e dice di avere una proposta a prezzo pieno ma la proposta non l'ho ancora ricevuta
Visualizza i commenti precedenti…
francesca63
francesca63
Beh, bisognerebbe leggere la proposta, e capire da chi proviene, quanta caparra versa, se ci sono condizioni sospensive...e verificare se corrisponde all'incarico. Non basta che sia uguale il prezzo, per definire la proposta conforme .
Se non ti presenta la proposta "ufficialmente" entro domani, puoi ignorarla.
P
plutarco
Nella cessazione del rapporto avresti potuto essere comunqe un po' più garbato telefonando l'agente ed accordandoti con lui sulle modalità.
RobertodaBangkok
RobertodaBangkok
! "NOn voglio piu vendere !" zac, proprosta a prezzo pieno..Se la rifiuti sei inadempiente e questi morti di fame razzolano qualche spicciolo di penale e se la accetti tanto poi l acquirente sara' fuggito in Cile...LOPESCIO mi fa meno compassione.
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