I portali immobiliari sono veramente utili al nostro lavoro

[Carlo Garbuio]

beh, utilizziamo i portali gratuiti e, soprattutto, creiamo rete utilizzando gli strumenti tecnologici attualmente disponibili, si può fare
escludendo i privati e creando una rete professionale

 

[enrikon]

E' comprensibile che i grandi gruppi in franchising riescano a strappare condizioni migliori degli altri; su questo non ci trovo niente di scandaloso.
Non trovo scandaloso nemmeno che i prezzi varino a seconda della città in cui si trova l'agenzia (il "potere di acquisto" di un'agenzia dipende anche dal fatturato di quest'ultima e il fatturato dipende anche dal prezzo delle case nella zona in cui l'agenzia opera).
Trovo invece scandalosi tout-court i prezzi che hanno oramai raggiunto gli annunci su questi portali immobiliari.

 

[andrea boschini]

beh, utilizziamo i portali gratuiti e, soprattutto, creiamo rete utilizzando gli strumenti tecnologici attualmente disponibili, si può fare
escludendo i privati e creando una rete professionale

i portali gratuiti non danno nulla...anzi crei a loro valore riempendoli di contenuti gratis ( i tuoi immobili )

 

[andrea boschini]

Esempio pratico Immobiliare.it:
Contratto stipulato a gennaio 2011 per 60 annunci € 974,00 + IVA (Agenzia non in Franchising)
Contratto stipulato a giugno 2011 per 60 annunci € 1.580,00+ IVA (Agenzia non in Franchising)
Contratto stipulato a Gennaio 2011 per 60 annunci € 450+IVA (Agenzia in Franchising Gabetti/Tecnocasa).
Questi esempi REALI E li posso PROVARE…!!!!

Magari la differenza sta per quelle agenzie che sono loro clienti da sempre, e mi sembra naturale premiare la fedelta' . Per i franchising e' ovvio ,scusa, se io faccio un contratto unico e metto sul piatto 300 uffici e' naturale avere condizioni diverse da chi si presenta solo

 

[Carlo Garbuio]

i portali gratuiti non danno nulla...anzi crei a loro valore riempendoli di contenuti gratis ( i tuoi immobili )

io ho rilevato più quantità e più qualità degli annunci dai portali gratuiti, pensa te

Chiaro che ognuno è un caso a sè, difatti, come ho già detto, i portali, anche quelli a pagamento, nella zona non sono diffusi e i risultati sono molto scadenti

Non ho partecipato all'indagine che ho segnalato, ma io avrei dato questa risposta

Ho aumentato le perdite di tempo (16%)

 

[Carlo Garbuio]

i portali gratuiti non danno nulla...anzi crei a loro valore riempendoli di contenuti gratis ( i tuoi immobili )

poi il mio intervento non trattava solo dei portali immobiliari ma pure delle novità che potrebbero essere rappresentate dalla rete di professionisti e dall'esclusione dei privati ....
una possibile via per aumentare la professionalità?
Se l'unico problema degli attuali portali sono, come leggo, solo i costi è un conto
altrimenti le riflessioni su questi strumenti credo dovrebbero andare un pò più a fondo

 

[Casitalia Re]

Magari la differenza sta per quelle agenzie che sono loro clienti da sempre, e mi sembra naturale premiare la fedelta' . Per i franchising e' ovvio ,scusa, se io faccio un contratto unico e metto sul piatto 300 uffici e' naturale avere condizioni diverse da chi si presenta solo

Non condivido nella maniera più assoluta...in quanto nel franchising ogni agenzia è un'impresa autonoma. La casa madre non impone di fare pubblicità all'affiliato su determinati canali, ma è a propria discrezione.

E poi il servizio che viene dato è uguale per tutti...sia che ti chiami pinco pallo, sia che ti chiami pizza e fichi.

 

[andrea boschini]

io ho rilevato più quantità e più qualità degli annunci dai portali gratuiti, pensa te

...

Guarda...personalmente col mio gestionale multinvio inserisco su oltre 30 portali ( sbagliando ), di questi 30 , 5 sono a pagamento gli altri a uffa... ( gratis ndr ) , ho impostato le stesse zone ( lago di garda e costa azzurra ) da dove ricevere mail, quelli a pagamento mi danno tutti riscontro ( chi piu' chi meno, quelli gratuiti 0 zero..nada de nada...niente..., ora a quei clienti che interessano le zone sopracitate sono toccati solo da quelli a pagamento o gli altri non li vede proprio nessuno...si vede che a Treviso i gratuiti sono piu' furbi

 

[Manzoni Maurizio]

Ciao, io ho provato con i portali gratuiti, inseriti da Società a pagamento, risultato 0.
Casa.it ok

 

[Carlo Garbuio]

Gratuiti o meno nella mia realtà non vedo utilità nel ritorno/riscontro/contatti ... tanto che, vista la situazione, preferisco investire nella pubblicità del mio sito piuttosto che spendere in un servizio di cui non sono convinto (non mi va di essere allo stesso livello dei privati, lo fanno già loro) e che non mi dà frutti.
Lo ho pure detto ai vari portali che mi hanno contattato:
Non siete presenti nel territorio (es. 130 immobili residenziali presenti su mezza provincia di TV sono una cavolata) ed io dovrei pagare per far pubblicità a voi?
Se è interesse di entrambi promuovere il Vostro portale:
fatemi l'abbonamento gratuito a vita e mi darò da fare per farvi pubblicità,
altrimenti tornate da me quando mi dimostrerete che avrete più presenza sul territorio e allora sì che spenderò volentieri i miei soldi.
Mi hanno ricontattato dopo un mese dicendo che avevano incrementato la presenza del territorio ed invece il numero di immobili era sceso a 128 ...
insomma ... non mi va di essere spremuto e preso per i fondelli