Fideiussione Assicurativa

[Naoto]

Devo stipulare un contratto di Locazione e il Locatore ha chiesto una fideiussione assicurativa. In che cosa consiste esattamente? Io so che copre i cananoni non pagati per un importo complessivo di 9-12 mesi copre le spese legali in caso di ricorso al legale garantisce il deposito cauzionale x 3 mensilita'. Domanda ma il deposito cauzionale non deve essere comunque costituito anche se c'e' la fideiussione. Il premio da pagare e' annuo (che di solito corrisponde a 1 mensilita') o e' annuale? l'importo della fideiussione e' riferita a un solo anno o a piu' anni? saluti

 

[Umberto Granducato]

Domanda ma il deposito cauzionale non deve essere comunque costituito anche se c'e' la fideiussione.

no

Il premio da pagare e' annuo (che di solito corrisponde a 1 mensilita') o e' annuale?

annuo o annuale non sono la stessa cosa?

l'importo della fideiussione e' riferita a un solo anno o a piu' anni?

l'importo è di 6 mensilità solitamente. Quello è il riferimento.
Se intendevi la durata viene fissata fino alla fine del contratto

 

[Naoto]

No mi riferivo al fatto che il premio da pagare per la fideiussione deve essere pagato una volta e basta oppure deve essere pagato ogni anno? e la fideiussione copre tutta la durata del contratto o solo 1 anno?

 

[Umberto Granducato]

e la fideiussione copre tutta la durata del contratto o solo 1 anno?

tutta la durata del contratto

 

[Sim]

A me è capitato un paio di mesi fa: in pratica l'inquilino si paga la sua polizza e paga il premio ogni anno. In caso di necessità il locatore fa richiesta all'assicurazione stessa.

 

[davide cardile]

Salve, mi occupo di cauzioni e fideiussioni, anche per i rischi di locazione commerciale ed abitativa.
Nella prassi il locatario chiede la fideiussione, rinunciando all'acquisizione della caparra, e tutelandosi dal mancato pagamento dei canoni di locazione. La fideiussione per questa tipologia dovrebbe coprire l'intera durata del contratto di locazione tuttavia è a discrezione del locatore accettare una polizza annuale con rinnovi di anno in anno.
Per l'importo da garantire i locatori solitamente richiedono, a loro discrezione, un importo pari a 6 o 12 mensilità.
Per quanto riguarda gli aspetti che credo Le interessano, sappia che i premi della polizza si pagano anticipatamente, dunque se si stabilisce un anno come durata pagherà l'importo corrispondente, allo stesso modo se si decide di coprire i 4 o 6 anni della locazione.
Se le interessa posso fornirLe ulteriori informazioni nonchè un preventivo.

 

[Maurizio Massimo]

Devo stipulare un contratto di Locazione e il Locatore ha chiesto una fideiussione assicurativa. In che cosa consiste esattamente? Io so che copre i cananoni non pagati per un importo complessivo di 9-12 mesi copre le spese legali in caso di ricorso al legale garantisce il deposito cauzionale x 3 mensilita'. Domanda ma il deposito cauzionale non deve essere comunque costituito anche se c'e' la fideiussione. Il premio da pagare e' annuo (che di solito corrisponde a 1 mensilita') o e' annuale? l'importo della fideiussione e' riferita a un solo anno o a piu' anni? saluti

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