sandiego2000

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Privato Cittadino
Buongiorno,
Sto vendendo un appartamento acquistato 2 anni fa, il notaio mi ha chiesto lasciare un assegno nell rogito eguale a 3.600 euro per la perdita agevolazione prima casa con questo calcolo:

- euro 2.458,00 (differenza di imposta 1^ casa e 2^ casa);
- euro 737,00 (sanzione del 30%);
- euro 405,00 circa (interessi legali al saggio del 2,5% annuo x circa 5 anni)

Secondo voi e corretto? con rendita catastale 31.019 euro quello non e il 7%?? e comprato nell 2010 se devono pagare 5 anni di interessi legali??
Grazie
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Se hai comprato a suo tempo un immobile usato, la differenza infatti è fra il 3% e il 10%, quindi il 7%.
 
E

enzo6

Ospite
Buongiorno,
Sto vendendo un appartamento acquistato 2 anni fa, il notaio mi ha chiesto lasciare un assegno nell rogito eguale a 3.600 euro per la perdita agevolazione prima casa con questo calcolo:

-euro 2.458,00 (differenza di imposta 1^ casa e 2^ casa);
-euro 737,00 (sanzione del 30%);
-euro 405,00 circa (interessi legali al saggio del 2,5% annuo x circa 5 anni)

Secondo voi e corretto? con rendita catastale 31.019 euro quello non e il 7%?? e comprato nell 2010 se devono pagare 5 anni di interessi legali??
Grazie

Non hai intenzione di ricomprare in prima casa casa entro 12 mesi dalla vendita?
Se lo farai non perdi il beneficio.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Perchè il calcolo dell'imposta sulla prima casa viene fatto moltiplicando la rendita catastale per 115,50, che è il valore fiscale dell'immobile.
 

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