Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
beh il dubbio lo abbiamo tutti, cmq la cosa positiva è che è del centro studi di confindustria che non ha necessità di fare propaganda politica (o almeno così dovrebbe essere)
infatti è propaganda economica, un manifesto non per i politici ma per gli investitori, quelli che hanno gli sghei

Purtroppo i capitali per la ripresa dovrebbero venire dall'estero (introducendo moneta nuova in italia) ma dall'estero ci vedono come uno stato allo sbando con una burocrazia che ti impedisce di fare impresa.
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Beh, il fatto che aziende lombarde chiudano la sede in Lombardia e riaprano, con lo stesso personale, in Ticino (Svizzera, ci tengo a sottolinearlo!!), la dice moooolto lunga su quanto abbia senso fare impresa in Italia. Preferiscono andare dove gli stipendi da pagare sono magari il doppio, le tasse alte, la vita cara, ma hai delle certezze (tempi della burocrazia, certezza del diritto, ecc.): insomma quello che quei quattro mentecatti che ci governano (anzi, che non ci governano) da 60 anni continuano a dire senza mai fare. A fronte di queste realtà, mi piacerebbe sapere ci dovrebbe far ripartire mercato immobiliare e prezzi in salita in tempi brevi...
Ovviamente non parlo di speculazione o investitori, parlo del grosso del mercato, cioè case o appartamenti di media qualità e metratura per gente normale. Chi compra la mega villa, c'era, c'è e ci sarà, ma è una micro nicchia di mercato.
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Beh, il fatto che aziende lombarde chiudano la sede in Lombardia e riaprano, con lo stesso personale, in Ticino (Svizzera, ci tengo a sottolinearlo!!), la dice moooolto lunga su quanto abbia senso fare impresa in Italia. Preferiscono andare dove gli stipendi da pagare sono magari il doppio, le tasse alte, la vita cara, ma hai delle certezze (tempi della burocrazia, certezza del diritto, ecc.): insomma quello che quei quattro mentecatti che ci governano (anzi, che non ci governano) da 60 anni continuano a dire senza mai fare. A fronte di queste realtà, mi piacerebbe sapere ci dovrebbe far ripartire mercato immobiliare e prezzi in salita in tempi brevi...
Ovviamente non parlo di speculazione o investitori, parlo del grosso del mercato, cioè case o appartamenti di media qualità e metratura per gente normale. Chi compra la mega villa, c'era, c'è e ci sarà, ma è una micro nicchia di mercato.

Hai ragione ma non è solo un problema di burocrazia ed anzhe di relazioni sindacali oltre che qualità del lavoro.
All'estero non puoi stare a casa perchè ne hai voglia devi essere malato
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
Hai ragione ma non è solo un problema di burocrazia ed anzhe di relazioni sindacali oltre che qualità del lavoro.
All'estero non puoi stare a casa perchè ne hai voglia devi essere malato
E' anche gestita in maniera differente la sanità. Si paga un'assicurazione... ti ammali per cancro dovuto al fumo delle tue sigarette, paghi... in Italia vai di sanità pubblica.
Mentre malattie genetiche ed ereditarie che godono di una pensione di invalità in tutta Europa in Italia sono appositamente considerate rare ed oltre a non avere alcun indennizzo (dato invece ai finti ciechi) è anche estremamente difficile avere i tesserini di esenzione per prelievi, ecocardiogrammi, risonanze magnetiche che sono necessari per monitorare. Oltre a tutta la riabilitazione motoria che è lasciata nelle mani del privato perché il rimborso ticket è parziale.
In Italia passiamo il tempo a inventarci malattie della psiche... che rendono difficile l'approccio al lavoro (ma non sei pazzo...) pertanto ti ritrovi che quello che ha una malattia genetica con un tempo X di vita oltre a pagare tutto per se e a essere considerato abile al lavoro è costretto per legge a passare gli alimenti e il mantenimento per quello affetto da fantomatiche malattie che gli impediscono l'approccio con il lavoro... che invece va in villeggiatura...
Ma siamo in Italia... un Paese fatto a misura per i furbi...
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Purtroppo in Italia abbiamo tanti problemi irrisolti, alcuni forse di facile soluzione, altri meno: ma il principale è una classe politica che questi problemi nemmeno li vede, perchè chiusa nella propria torre d'avorio, abituata a non fare code in posta o per una visita specialistica, che non ha mai fatto la spesa in tutta la vita, che non ha mai avuto a che fare con la burocrazia, che non ha mai fatto il pieno alla macchina per andare a lavorare, insomma, ha sempre vissuto su un altro pianeta rispetto ai cittadini comuni. Però siamo noi che l'abbiamo eletta e votata, sono nostri dipendenti, perchè non possiamo licenziarli e chiedergli i danni materiali?
E mettiamoci pure i sindacati, a mio parere uno dei mali d'Italia, perlomeno negli ultimi 40 anni: purtroppo ci ho a che fare spesso per lavoro e, escludendo una minima parte di sindacalisti "poco schierati e ortodossi", con cui riesci a parlare e addirittura a gestire le situazioni con buona soddisfazione generale, sono capaci di dire solo "NO". A qualunque proposta o richiesta, semplicemente perchè proviene "dalla controparte". E poi le aziende chiudono e vanno all'estero....
E noi restiamo a spasso, senza lavoro, senza soldi, non facciamo figli, non compriamo case. Per comprare una casa non mi serve il posto fisso, mi serve avere buone prospettive lavorative per un futuro di almeno 15-20 anni, magari cambiando anche ogni 3-4 anni posto di lavoro. Se lavoro in un'azienda qualunque, devo essere fautore del suo successo, il mio lavoro deve essere uno dei mattoni su cui l'azienda sa di poter costruire o investire. Se va bene lei, vado bene io, avrò uno stipendio, magari persino degli extra come ringraziamento. Quello che succede adesso, invece, è che io rubo nei bagagli a Malpensa, mi licenziano e vengo reintegrato con tante scuse grazie all'intervento dei sindacati; non ho nessuna competenza particolare, lavoro per un po'in una PA e prima o poi mi DEVONO assumere e stabilizzare, anche se non hanno nemmeno i soldi per piangere; non mi piace una parte del mio lavoro, comincio a piantare grane a destra e a manca, finchè trovo qualcuno che in qualche modo riesce a farmi esonerare dai miei compiti. E chi più ne ha più ne metta.
In una situazione-Italia di questo genere, capite perchè non vedo a breve un'uscita dalla crisi, nè di conseguenza una ripartenza dell'immobile? La casa, come tutti gli oggetti, perde "valore" nel tempo, perchè irrimediabilmente si deteriora e necessita di interventi sempre più costosi. Anche se magari il suo "valore di mercato" sale per svariati motivi: in periodi di vacche grasse, posso anche buttare i soldi e prendere un tugurio a caro prezzo, pagando altre comodità connesse, in periodi di magra, come questi, o non ho i soldi e la possibilità di ottenerli, quindi non compro e resto dove sono o chiedo a Silano se mi affitta un appartamento, o ho i soldi in tasca e decido di spenderli al meglio, stabilisco io cosa farmi andare bene, cerco case con certe qualità e caratteristiche e decido io cosa valgono, pagandole di conseguenza. A te venditore non va bene che la mia offerta sia di 450.000 Euro a fronte di una richiesta di 650.000? Tienti la casa e mangiatela!! Rimarrà vuota, si deteriorerà ulteriormente, ci pagherai tasse e spese per altri anni e prima o poi la rimetterai in vendita smenandoci ulteriormente ( lo sto vedendo anche su case nuove e discretamente costruite, non solo su catapecchie). Vedremo chi ci ha preso.
Buona domenica a tutti
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Purtroppo in Italia abbiamo tanti problemi irrisolti, alcuni forse di facile soluzione, altri meno: ma il principale è una classe politica che questi problemi nemmeno li vede, perchè chiusa nella propria torre d'avorio, abituata a non fare code in posta o per una visita specialistica, che non ha mai fatto la spesa in tutta la vita, che non ha mai avuto a che fare con la burocrazia, che non ha mai fatto il pieno alla macchina per andare a lavorare, insomma, ha sempre vissuto su un altro pianeta rispetto ai cittadini comuni. Però siamo noi che l'abbiamo eletta e votata, sono nostri dipendenti, perchè non possiamo licenziarli e chiedergli i danni materiali?
E mettiamoci pure i sindacati, a mio parere uno dei mali d'Italia, perlomeno negli ultimi 40 anni: purtroppo ci ho a che fare spesso per lavoro e, escludendo una minima parte di sindacalisti "poco schierati e ortodossi", con cui riesci a parlare e addirittura a gestire le situazioni con buona soddisfazione generale, sono capaci di dire solo "NO". A qualunque proposta o richiesta, semplicemente perchè proviene "dalla controparte". E poi le aziende chiudono e vanno all'estero....
E noi restiamo a spasso, senza lavoro, senza soldi, non facciamo figli, non compriamo case. Per comprare una casa non mi serve il posto fisso, mi serve avere buone prospettive lavorative per un futuro di almeno 15-20 anni, magari cambiando anche ogni 3-4 anni posto di lavoro. Se lavoro in un'azienda qualunque, devo essere fautore del suo successo, il mio lavoro deve essere uno dei mattoni su cui l'azienda sa di poter costruire o investire. Se va bene lei, vado bene io, avrò uno stipendio, magari persino degli extra come ringraziamento. Quello che succede adesso, invece, è che io rubo nei bagagli a Malpensa, mi licenziano e vengo reintegrato con tante scuse grazie all'intervento dei sindacati; non ho nessuna competenza particolare, lavoro per un po'in una PA e prima o poi mi DEVONO assumere e stabilizzare, anche se non hanno nemmeno i soldi per piangere; non mi piace una parte del mio lavoro, comincio a piantare grane a destra e a manca, finchè trovo qualcuno che in qualche modo riesce a farmi esonerare dai miei compiti. E chi più ne ha più ne metta.
In una situazione-Italia di questo genere, capite perchè non vedo a breve un'uscita dalla crisi, nè di conseguenza una ripartenza dell'immobile? La casa, come tutti gli oggetti, perde "valore" nel tempo, perchè irrimediabilmente si deteriora e necessita di interventi sempre più costosi. Anche se magari il suo "valore di mercato" sale per svariati motivi: in periodi di vacche grasse, posso anche buttare i soldi e prendere un tugurio a caro prezzo, pagando altre comodità connesse, in periodi di magra, come questi, o non ho i soldi e la possibilità di ottenerli, quindi non compro e resto dove sono o chiedo a Silano se mi affitta un appartamento, o ho i soldi in tasca e decido di spenderli al meglio, stabilisco io cosa farmi andare bene, cerco case con certe qualità e caratteristiche e decido io cosa valgono, pagandole di conseguenza. A te venditore non va bene che la mia offerta sia di 450.000 Euro a fronte di una richiesta di 650.000? Tienti la casa e mangiatela!! Rimarrà vuota, si deteriorerà ulteriormente, ci pagherai tasse e spese per altri anni e prima o poi la rimetterai in vendita smenandoci ulteriormente ( lo sto vedendo anche su case nuove e discretamente costruite, non solo su catapecchie). Vedremo chi ci ha preso.
Buona domenica a tutti

Purtroppo la classe politica è lo specchio del paese quindi prima cambi il paese conseguentemente cambia la classe politica.
L'illusione di fare il processo contrario non porterà mai risultati perchè troverai sempre chi in politica ne approfitterà.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
A differenza di altri io nn mi offendo se vengo insultato e nn segnalo il messaggio ,come fanno tanti ,al moderatore x la sua cancellazione:risata: :sorrisone:
A parte che non sono insulti ma tutt'al più battute ironiche, ciò che affermi una volta tanto ti fa onore. Quelli che vanno a lamentarsi dal moderatore perchè si offendono per un nonnulla, non hanno capacità dialettica per controbattere e dovrebbero vergognarsi, sono come i bambini dell'asilo che vanno a piangere dalla maestra. Se vi è vera offesa o turpiloquio, il moderatore non ha bisogno di essere spronato e interviene d'ufficio ;)
 

Ale.

Membro Senior
Professionista
Se vi è vera offesa o turpiloquio, il moderatore non ha bisogno di essere spronato e interviene d'ufficio ;)

interviene rapidissimo e senza bisogno di sprone soprattutto negli interventi anti-immobiliare. Se sei pro immobiliare puoi andare ot e dire mixiate volgari et offensive a destra e a manca......ma va bbè è un forum di AI :sorrisone:
 

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