skywalker

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Che mente illuminata ha questo sig. Righi?
Un genio
Un uomo capace di attrarre le folle, farsi capire dai discepoli e probabilmente moltiplicare pani e pesci.
A proposito, a quando la crocifissione così passiamo oltre questo burocrate politicizzato che vuol solo riempirsi le tasche ( solo le sue ovviamente) e iniziamo a parlare del mercato senza doverci anche preoccupare di questi fenomeni?
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Righi è un uomo intelligente, secondo me, viste le evidenti difficoltá che ha attraversato, molte delle quali indipendenti dalle sue scelte e dalal sua volontá, ha semplicemente fatto una scelta ragionando:

- io ho carisma, quando parlo la gente dimentica i fatti
- in fiaip (una certa parte) paga molto di più la politica che la pratica, perchè gli agenti sono concreti nel privato quanto chiaccheroni nel pubblico
- se fondo i miei risultati sui fatti son perdente (e non è una situazione tuta dipendente dalla sua volontá) meglio se vendo la parte "politica" e faccio percepire che fiaip fa tanto a livello politico, i fatti si misurano, la politica no...

Ecco che fiaip fa togliere l'IMU, fermare le eruzioni del vesuvio ecc. ecc.

Ecco perchè viene messo on line la versione rifatta del cercacasa prima che sia completa di tutti i contenuti, come fanno i cialtroni... c'è un congresso e devo convincerli che sono io a crederci, anche se quello che presento lo ha fatto qualcuno che non sopporto per quanto chiacchera...

Politica, vuota, che in italia paga, sempre.
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Fra pochi giorni ci sarà il congresso a Genova, e da li ci sarà uscirà chi ha ragione, se verrà rieletto vuol dire che la maggioranza degli iscritti a FIAIP sono soddisfatti, altrimenti uscira sconfitto dalla stessa maggioranza che non si ritiene tale ciao
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
se verrà rieletto vuol dire che la maggioranza degli iscritti a FIAIP sono soddisfatti,
NO, errore.

Significa che i rappresentanti degli associati FIAIP saranno soddisfatti (al massimo).

MA come funziona FIAIP?

FIAIP è veramente democratica.

Innanzitutto parte dal territorio, che ne rappresenta le colonne.

Nel territorio, gli associati POTREBBERO eleggere i loro rappresentanti votando.
A novembre infatti potranno eleggere chi vogliono.

Cosa accade?

Accade che nei consigli provinciali, spesso, chi partecipa sono gli stessi di sempre, in molti di questi non viene raggiunto nemmeno il numero minimo e sono costretti a chiamare a destra e manca partecipanti...

Quindi di fatto gli eletti dagli associati sono spesso "auto eletti" per mancanza di altri volontari candidati.

Questo processo ha creato quattro tipologie di collegi:

- il collegio partecipato sano: un collegio vitale che ha candidati e partecipazione più alta degli altri, pur mantenendo al "governo" praticamente gli stessi nomi

- il collegio partecipato malsano: in questi collegi c'è un gotha intoccabile che espelle i dissidenti che spesso vanno altrove o creano associazioni: sono rari ma importanti.

- il collegio "quattro gatti" composto dai soliti che si fanno il deretano per gli altri ma non sfondano.

- il collegio "sonnecchiante" diretto da un consiglio che in realtà "sopravvive" non brillante ne propositivo. Non sempre sono collegi di piccole dimensioni.

Questo genera poi un collegio regionale che in realtà è eletto da questi Rappresentanti, che come si vede da sopra posson esser chiamati a rappresentarci sicuramente SOLO nel PRIMO dei casi, negli altri tre la rappresentanza potrebbe esser meno.... rappresentante :p

POI

Cosa accade nelle elezioni quadriennali?

Accade che prevalgono le logiche campanilistiche alla competenza e agli interessi degli associati.
Chi ha, come me, vissuto fiaip a tutti i livelli e la conosce, sa che nei consigli regionali TROPPO SPESSO si parla, in occasione delle elezioni, delle poltrone garantite e ben poco di tematiche che gli associati sentono importanti.

In pratica si vive la cosa come se, nona vendo un rappresentante in poltrona, la regione potrebbe venire danneggiata....

Quindi le regioni, attraverso le province, indicano ai delegati come va votato (ogni delegato mi pare ha una 30ina poco più di voti) e molti delegati vanno ai congressi SENZA conoscere l'argomento che votano... molti sentiranno parlare di cercacasa, ma non ne conosceranno null'altro di ciò che gli verrà detto, in quanto non si sono MAI interessati a fondo della cosa. ;)

Ciò genera spesso vicepresidenze o altro che mal rispondono al bisogno di competenza che c'è, nel settore che occupano...

Per la presidenza poi vale il concetto: mi convince quando parla? Allora lo voto, se poi i fatti non ci sono che mi frega, ci ha garantito 5 poltrone al nazionale in un modo o nell'altro, la regione è a posto.

Per questo dico che se gli associati votassero davvero, quasi nessuno vedrebbe rinnovarsi le cariche, e parlo a tutti i livelli. ;)

E per questo dico che ci dovrebbe esser partecipazione.... FIAIP la garantisce, nello statuto e se non viene applicata, la colpa non è di fiaip.

IN soldoni: FIAIP è il risultato del disinteresse degli associati, sia nel bene, che nel male.
 
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adimecasa

Membro Senior
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Non so se sei delegato al congresso di Genova io ci sono e mi piacerebbe conoscerti, per confrontarci e di chiarire che non in tutti i consigli provinciali sono come tu dici. (ti ricordo che porto il n. 276 della fiaip) se sei iscritto sai cosa significa, ciao
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Non so se sei delegato al congresso di Genova io ci sono e mi piacerebbe conoscerti, per confrontarci e di chiarire che non in tutti i consigli provinciali sono come tu dici. (ti ricordo che porto il n. 276 della fiaip) se sei iscritto sai cosa significa, ciao

Infatti non tutti sono uguali :D ma le tipologie sono quelle sopra.

Il fatto che hai un "numero basso" ai miei occhi significa solo che sei associata da molto tempo.

Ciò non aumenta affatto la qualità (i miei occhi) di un associato, come non la diminuisce, beninteso. ;)

Ci sono associati con numero sopra 20mila e passa che sono di qualità e volenterosi come associati con numeri a tre cifre meno di qualità e meno volenterosi e viceversa... un premio alla pazienza però è meritato... :p

Ma chi conosce fiaip sa che è come dico io sopra (se leggi bene ci sono più modelli di collegio, credo di averli elencati tutti). anche se in lombardia siete messi meglio della media.. e non avendo da sostenere nient'altro che ciò che vedo, dico ciò che vedo... ma puoi smentirmi dicendomi cosa sai del cercacasa, in dettaglio, per capire se lo voterai conoscendo ciò che voti e perchè sosterrai Righi o Marangoni..
 
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Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Io conosco diversi delegati che vengono a genova per la SPA, e la loro preoccupazione è portare il costume, dove mangiare ecc. IN pratica un evento gioviale. Il che è comprensibile, non si deve mica far le cose con al faccia funerea... ma il momento è importante: il progetto cercacasa, per chi ci crede, è al bivio, se ci sarà una dirigenza che ci crede, vivrà, altrimenti se lo si tratterà come una cravatta da mostrare per apparire belli all'elettorato per poi metterla nell'armadio finita la festa, non ci sarà altra occasione, e riappropriarci del controllo di una parte importante del nostro lavoro sarà molto più difficile.
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
e allora ci dedicheremo ai verticali ;)
Guarda, ne discutevamo tanto per chiaccherare con G. l'altro giorno.

Come sai io sono certo che solo le associazioni possono fare alcune cose (per la verità alcune già fatte dal sottoscritto alla facciaccia loro senza che se ne accorgessero ) per unificare alcuni processi e rendere possibile alcune cose, per il semplice fatto che essendo associazioni sono viste giustamente come clienti, non competitors, quindi è possibile costruire cose che per imprese commerciali sono impensabili, sia per loro natura che per loro mission.

Ma alla fine alcune cose che doveva fare il cercacasa [con altra dirigenza meno miope che non ci svenda a replat e simili] oggi è possibile si creino i presupposti perchè si sviluppino a prescindere da fiaip... alla fine qualche imprenditore potrebbe (e in verità so che lo sta facendo già qualcuno) mettere in pratica iniziative sulla base di quanto abbiamo sempre discusso....

Quindi anche lo sviluppo di portali "locali" o di "scopo" potrebbe essere possibile mantenendo alti livelli di efficienza gestionale, il che si traduce in possibilità pratiche di lavoro non indifferenti....
 

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