Chicca.m

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Privato Cittadino
Buonasera,
Stiamo per comprare casa e ne abbiamo trovata una che potrebbe interessarci.
Prima di firmare la proposta di acquisto abbiamo richiesto le visure catastali sull'immobile e sul terreno correlato. È presente la seguente riserva: atti di passaggio intermedi non esistenti. Che cosa significa?
Grazie per le vostre gentili risposte.
 

od1n0

Membro Senior
Privato Cittadino
Buonasera,
Stiamo per comprare casa e ne abbiamo trovata una che potrebbe interessarci.
Prima di firmare la proposta di acquisto abbiamo richiesto le visure catastali sull'immobile e sul terreno correlato. È presente la seguente riserva: atti di passaggio intermedi non esistenti. Che cosa significa?
Grazie per le vostre gentili risposte.
Di che anno e' l'immobile e di che anno e' la riserva?
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
È presente la seguente riserva: atti di passaggio intermedi non esistenti. Che cosa significa?

Che al ex catasto mancano meccanizzate le volture dei rogiti precedenti a quello con il quale il venditore ha acquistato e che sta per vendere a te.

Tale mancanza puo essere reale, cioè, che mancano effettivamente o solo fittizia nel senso che sono state presentate ma l'ex catasto a suo tempo non li ha inseriti e quindi ha perso le tracce.

Solitamente accade per rogiti di una certa data diciamo di circa più di 40 anni fa in poi fino agli anni fine 80.
 

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