Salve a tutti!
Premetto che pur essendo un tecnico del settore non mi occupo spesso di valutazione e di estimo ma mi piace essere scrupoloso e fare le cose come si deve.
Dovrei stimare un fabbricato anni '70 composto da 5 u.i. (4 appartamenti + 1 un magazzino) con accesso e giardino (4000 mq con piscina) comuni.
Il fabbricato è composto da due livelli fuori terra (2 u.i. al piano terra e 2 u.i. al piano primo) e un seminterrato (magazzino con locali tecnici). Vi è un accesso comune per tutte le u.i.
Il mio dubbio nasce quando mi ritrovo a dover stimare il magazzino che pur essendo un u.i. distinta ha al suo interno i locali tecnici comuni a tutte le altre u.i.
Il giardino comune come lo stimo?
Dovendo stimare l'intero fabbricato come è meglio che proceda?
Grazie a chi vorrà aiutarmi!
Valerio
Premetto che pur essendo un tecnico del settore non mi occupo spesso di valutazione e di estimo ma mi piace essere scrupoloso e fare le cose come si deve.
Dovrei stimare un fabbricato anni '70 composto da 5 u.i. (4 appartamenti + 1 un magazzino) con accesso e giardino (4000 mq con piscina) comuni.
Il fabbricato è composto da due livelli fuori terra (2 u.i. al piano terra e 2 u.i. al piano primo) e un seminterrato (magazzino con locali tecnici). Vi è un accesso comune per tutte le u.i.
Il mio dubbio nasce quando mi ritrovo a dover stimare il magazzino che pur essendo un u.i. distinta ha al suo interno i locali tecnici comuni a tutte le altre u.i.
Il giardino comune come lo stimo?
Dovendo stimare l'intero fabbricato come è meglio che proceda?
Grazie a chi vorrà aiutarmi!
Valerio
