sylvestro

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Francia, compra casa solo chi guadagna almeno 4.500 euro al mese

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di Redazione


05/11/2013


Si allontana il sogno di una Francia di proprietari di case ventilato da Nicolas Sarkozy durante la sua campagna presidenziale nel 2007.

Nel 2013 acquistare un immobile in Francia costa in media 220.387 euro, secondo uno studio Empruntis.com riportato da Le Figaro.

Dal 2004, quando è stato elaborato il primo studio della società di consulenza, il prezzo medio degli immobili è aumentato di circa 60mila euro.

"Con la soppressione degli aiuti per l'acquisto di prestiti a tasso zero, i giovani hanno meno accesso alla proprietà.

Il che sta creando una frattura generazionale.

La tassazione sui redditi di capitale ha creato un clima di pessimismo sul mercato” afferma con preoccupazione Mael Bernier, direttore della comunicazione a Empruntis.com.

“Nel 2013, il 20% aveva trovato le condizioni bancarie adeguate per comprare, ma non l'ha fatto per paura del futuro".

Come conseguenza dell'impennata del prezzo medio, i francesi prendono in prestito somme a mutuo sempre più elevate e gravose da restituire.

Quest'anno le banche hanno prestato una media di 168.409 euro contro i 159.768 dell'anno scorso.

Un altro elemento significativo dello studio riguarda il reddito netto del richiedente medio, pari a 4500 euro, più precisamente 4569: 800 euro in più di nove anni fa.

Ma secondo gli ultimi dati meno del 20% dei francesi percepisce più di 4467 euro al mese.

"L'acquirente medio in Francia non è più rappresentato dal signore o dalla signora.

Se non si è già in possesso di una casa o se non l'hai ereditata diventa complicato", dice Mael Bernier.

Oggi, quasi due terzi dei francesi sono proprietari di un immobile, collocando il Paese al 26esimo posto dei 28 dell'Unione europea.

Campione europeo di proprietari è la Romania, dove il 96,6% della popolazione possiede un appartamento o una casa.

La Croazia occupa il secondo posto (92,1%).

A seguire la Spagna (82,7%) e l'Italia (72,9%).

In fondo della classifica la Germania con il 53,4% dei proprietari.
 

sylvestro

Membro Assiduo
Privato Cittadino
chissà come mai il paese più ricco è quello con meno proprietari di case eh............................................................................................................................

C'erano delle vecchie statistiche che sostenevano che il patrimonio degli italiani fosse più alto di quello dei tedeschi ...

Ti lascio indovinare perchè :)
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
perchè gli italiani hanno più inventiva, più creatività ... anche nei valori :risata:
invece i paesi più evoluti sono più tecnici, metodici ... precisi :fico:
ci sono casi in cui l'Italia deve ancora rispettare alcuni adempimenti sui valori degli immobili perchè ... è poco credibile, non c'è attività di indagine e raccolta ...
 

Andrea U.

Membro Attivo
Professionista
se hai un tetto tuo sulla testa sei meno propenso a svendere le tue capacità per sopravvivere. "e questo per i governi non va bene" se ti erogano un mutuo per acquistare una casa, il capitale virtuale della banca diminuisce "e questo per il governo e per la banca non va bene". Quindi se paghi l'affitto a vita e qualche residuo risparmio lo investi magari in buoni del tesoro italia come sta già accadendo da qualche tempo, allora sì che per il governo e la banca va bene. la nostra inventiva e creatività viene quasi sempre acquistata dall'estero. perchè? non eravamo tra i + virtuosi ? forse abbocchiamo troppo spesso alle notizie e ai dati che vengono pubblicati e non guardiamo alla vera realtà. ...Andrea
 

Mil

Membro Senior
chissà come mai il paese più ricco è quello con meno proprietari di case eh............................................................................................................................

Questa volta non sono d'accordo ale. Non è per questo che la Germania è da prendere ad esempio, quanto piuttosto per il fatto che lì sì i prezzi di beni e servizi sono realmente proporzionati al reddito (e non a quello di un dirigente, ma di un operaio). Dimentichi inoltre che in Germania cose come evasione fiscale, malasanità, buchi di bilancio sono eresie. Quando un controllore ti becca senza biglietto sei sottoposto alla pubblica umiliazione. Non sono più ricchi perchè non investono in case, lo sono perchè che ci piaccia o no hanno creato un microcosmo democratico che funziona e che è giustamente e storicamente ostile ai furbi e agli speculatori. Quello che non sappiamo essere noi.
 

Ale.

Membro Senior
Professionista
Bene Mil.....ma anche non essersi indebitati per ricchezza "cassettista " come gli immobili ha il suo grande peso....certo se l'italiano la prima cosa che faceva quando ha soldi è acquistare un bene che da una rendita da affitto e che immobilizza un capitale............mentre un tedesco magari acquista o investe su attività o azienda che da reddito , produce reddito e crea anche lavoro.....vedi tu chi può crescere e chi no...
 

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