Disdetta contratto 4 + 4

[brazil88]

salve a tutti,siamo una coppia giovane alla prima convivenza e si è subito presentato un problema.abbiamo preso un appartamento in affitto con contratto 4+4 dal 1 luglio 2014.Il proprietario di casa è un nostro conoscente e pochi giorni fa ci comunica che la sua impresa è in bancarotta è ha bisogno di soldi,quindi ci comunica che deve vendere l'appartamento.Leggendo il famoso art.2 comma 1 della legge 431/98 mi sembra di aver capito che lui non puo disdire il contratto fino alla prima scadenza dei 4 anni.Lui essendone al corrente mi ha proposto in caso fossi d'accordo una buona uscita piu tutte le spese del trasloco ecc.Volevo un consiglio sul da farsi,e se in caso rifiutassi possa veramente stare tranquillo per 4 anni senza complicazioni.

 

[PROGETTO_CASA]

salve a tutti,siamo una coppia giovane alla prima convivenza e si è subito presentato un problema.abbiamo preso un appartamento in affitto con contratto 4+4 dal 1 luglio 2014.Il proprietario di casa è un nostro conoscente e pochi giorni fa ci comunica che la sua impresa è in bancarotta è ha bisogno di soldi,quindi ci comunica che deve vendere l'appartamento.Leggendo il famoso art.2 comma 1 della legge 431/98 mi sembra di aver capito che lui non puo disdire il contratto fino alla prima scadenza dei 4 anni.Lui essendone al corrente mi ha proposto in caso fossi d'accordo una buona uscita piu tutte le spese del trasloco ecc.Volevo un consiglio sul da farsi,e se in caso rifiutassi possa veramente stare tranquillo per 4 anni senza complicazioni.

Stai tranquillo.

 

[eldic]

Stai tranquillo.

mi hai bruciato sul tempo

questo detto valuta tu se il disagio di un trasloco (per altro rimborsato) può trovare giusto indennizzo dalla buonuscita più la maggior sicurezza di non essere "buttato fuori" da una nuova casa tra quattro anni.
questo premesso, se decidi di non accettare, considera che sarà più difficile per lui trovare un acquirente disposto a comprare una casa occupata.

 

[PROGETTO_CASA]

mi hai bruciato sul tempo

questo detto valuta tu se il disagio di un trasloco (per altro rimborsato) può trovare giusto indennizzo dalla buonuscita più la maggior sicurezza di non essere "buttato fuori" da una nuova casa tra quattro anni.
questo premesso, se decidi di non accettare, considera che sarà più difficile per lui trovare un acquirente disposto a comprare una casa occupata.

Credo che se è arrivata questa proposta significa che il proprietario ha già un acquirente
Raramente si decide di svendere per necessità dopo 3 mesi dalla firma del contratto, piu' probabile per sopraggiunta possibilità di vendita .

 

[brazil88]

Si si lui dice di avere gia un acquirente.Penso che la cosa giusta da fare sia aspettare la sua proposta e decidere il da farsi,l'importante è che finche il contratto è in corso non corro nessun problema.

 

[smoker]

salve a tutti,siamo una coppia giovane alla prima convivenza e si è subito presentato un problema.abbiamo preso un appartamento in affitto con contratto 4+4 dal 1 luglio 2014.Il proprietario di casa è un nostro conoscente e pochi giorni fa ci comunica che la sua impresa è in bancarotta è ha bisogno di soldi,quindi ci comunica che deve vendere l'appartamento.Leggendo il famoso art.2 comma 1 della legge 431/98 mi sembra di aver capito che lui non puo disdire il contratto fino alla prima scadenza dei 4 anni.Lui essendone al corrente mi ha proposto in caso fossi d'accordo una buona uscita piu tutte le spese del trasloco ecc.Volevo un consiglio sul da farsi,e se in caso rifiutassi possa veramente stare tranquillo per 4 anni senza complicazioni.

cercati casa nuova e cuccati la buonauscita.........

Smoker

 

[brazil88]

Si farò cosi se la buonauscita ne vale la pena..secondo voi contando che la casa era vuota quindi ho dovuto comprare tutti i mobili nuovi piu tutti i lavori di pittura e contando il disagio visto che ci abito da poco piu di due mesi quanto dovrei chiedergli?

 

[smoker]

quanti vani?

Smoker

 

[brazil88]

60 metri quadri,camera bagno e soggiorno con angolo cottura piu terrazzino