Newbie92

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Privato Cittadino
Salve a tutti! Mi presento: sono un ragazzo di 22 anni che sta finendo di laurearsi in Scienze Cognitive e per caso ha scoperto che il lavoro in ambito immobiliare, come agente, potrebbe essere adatto a lui.

Non ho ancora esperienza ma mi sono fatto un'idea abbastanza precisa di cosa faccia l'agente immobiliare.

A differenza di altri coetanei che conosco, non sono ossessionato dal guadagno: ovviamente mi interessa riuscire a guadagnare abbastanza per vivere decorosamente, ma non punto a trovare un lavoro che mi arricchisca e mi permetta di comprarmi lo yatch. Ciò che vorrei è trovare un lavoro che mi piaccia e mi dia soddisfazione. Si deve lavorare tutta la vita, meglio fare un lavoro che si ama!

Chiudo questa breve introduzione su di me e sulle mie motivazioni per porgervi delle domande, sperando che ci sia qualcuno che mi aiuterà: come faccio a diventare agente immobiliare?

Ho già fatto un paio di colloqui, tutti con agenzie in franchising: cercando nei vari forum (anche questo) ciò che emerge è che queste agenzie invece di formare un professionista e dargli la possibilità di crescere, siano più interessate a spremere ragazzi della mia età, limitandosi al ruolo di procacciatore immobiliare. Indubbiamente si deve fare la gavetta, ma come distinguere tra chi ti sfrutta e poi "ciao ciao" e chi invece ti fa fare la gavetta, con delle prospettive di crescita future?

Inoltre, ho un ulteriore domanda: la questione del fisso. Capisco che nel settore dei liberi professionisti non sia un argomento facile, ma un piccolo fisso garantisce a chi inizia, e non ha ancora il suo giro di contatti, di riuscire a pagarsi le spese di lavoro. Quindi, è giusto all'inizio cercare qualcosa che preveda un fisso...credo...

A voi la parola :)
 

CheCasa!

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Agente Immobiliare
Salve a tutti! Mi presento: sono un ragazzo di 22 anni che sta finendo di laurearsi in Scienze Cognitive e per caso ha scoperto che il lavoro in ambito immobiliare, come agente, potrebbe essere adatto a lui.

Non ho ancora esperienza ma mi sono fatto un'idea abbastanza precisa di cosa faccia l'agente immobiliare.

A differenza di altri coetanei che conosco, non sono ossessionato dal guadagno: ovviamente mi interessa riuscire a guadagnare abbastanza per vivere decorosamente, ma non punto a trovare un lavoro che mi arricchisca e mi permetta di comprarmi lo yatch. Ciò che vorrei è trovare un lavoro che mi piaccia e mi dia soddisfazione. Si deve lavorare tutta la vita, meglio fare un lavoro che si ama!

Chiudo questa breve introduzione su di me e sulle mie motivazioni per porgervi delle domande, sperando che ci sia qualcuno che mi aiuterà: come faccio a diventare agente immobiliare?

Ho già fatto un paio di colloqui, tutti con agenzie in franchising: cercando nei vari forum (anche questo) ciò che emerge è che queste agenzie invece di formare un professionista e dargli la possibilità di crescere, siano più interessate a spremere ragazzi della mia età, limitandosi al ruolo di procacciatore immobiliare. Indubbiamente si deve fare la gavetta, ma come distinguere tra chi ti sfrutta e poi "ciao ciao" e chi invece ti fa fare la gavetta, con delle prospettive di crescita future?

Inoltre, ho un ulteriore domanda: la questione del fisso. Capisco che nel settore dei liberi professionisti non sia un argomento facile, ma un piccolo fisso garantisce a chi inizia, e non ha ancora il suo giro di contatti, di riuscire a pagarsi le spese di lavoro. Quindi, è giusto all'inizio cercare qualcosa che preveda un fisso...credo...

A voi la parola :)

Ciao Newbie92
permettimi di complimentarmi con te per la maturità dimostrata scrivendo questo post. Non sempre alla tua età si è in grado di avere la testa sulle spalle.

Naturalmente ti faccio presente quello che rappresenta il mio convincimento, in attesa che i tanti bravi colleghi che frequentano questo forum possano dire la loro.

Franchising: esiste come un dualismo tra quello che cerca il franchisee e quello che cerca il franchisor. Il primo ha la necessità di creare una struttura in grado di incrementare il business per fare fronte agli alti costi di affiliazione, il secondo ha interesse a che il neo inserito cresca il più rapidamente e solidamente possibile, al fine di poterlo impiegare in una successiva futura apertura di un nuovo punto vendita.
Queste due diverse esigente si possono coniugare in maniera virtuosa o possono determinare delle vere e proprie aberrazioni.
Il sistema virtuoso, a mio modo di vedere le cose, è quello in assoluto in grado di meglio formare un agente immobiliare.
Il titolare dell'agenzia ti trasferirà le sue conoscenze, permettendoti gradatamente di svolgere tutte le attività previste nel nostro lavoro ed al contempo ti sarà data l'opportunità di partecipare ad eventi formativi di buon livello, instaurando con coetanei inesperti come te un rapporto di confronto prezioso per definire obiettivi professionali adeguati.

Fisso: quando io ho iniziato di fisso c'era solo il telefono... ma i tempi cambiano e se non si dispone di un po' di risparmi o del supporto in famiglia, cominciare da zero non è facile.
Anche se ti dovessero accordare un rimborso spese per i primi mesi, non farci affidamento. Io che faccio parte dei venditori mediocri ci ho messo 6 mesi per concludere la prima vendita, quelli che hanno mandato la palla in buca prima di me hanno dovuto comunque attendere due o tre mesi.
E concludere la prima vendita non significa necessariamente aver raggiunto il traguardo della regolarità di risultati, necessaria per poter pianificare oltre alla propria attività lavorativa anche quella familiare altrettanto importante.
Quindi, se posso darti un consiglio spassionato, metti in conto di poter raccogliere ben poco dal punto di vista economico nel primo anno.
Ma a 22 anni te lo puoi ancora permettere e, ti assicuro, comunque vadano le cose, non sarà tempo perso.

In bocca al lupo.
 

Newbie92

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Privato Cittadino
Ciao Newbie92
permettimi di complimentarmi con te per la maturità dimostrata scrivendo questo post. Non sempre alla tua età si è in grado di avere la testa sulle spalle.

Naturalmente ti faccio presente quello che rappresenta il mio convincimento, in attesa che i tanti bravi colleghi che frequentano questo forum possano dire la loro.

Franchising: esiste come un dualismo tra quello che cerca il franchisee e quello che cerca il franchisor. Il primo ha la necessità di creare una struttura in grado di incrementare il business per fare fronte agli alti costi di affiliazione, il secondo ha interesse a che il neo inserito cresca il più rapidamente e solidamente possibile, al fine di poterlo impiegare in una successiva futura apertura di un nuovo punto vendita.
Queste due diverse esigente si possono coniugare in maniera virtuosa o possono determinare delle vere e proprie aberrazioni.
Il sistema virtuoso, a mio modo di vedere le cose, è quello in assoluto in grado di meglio formare un agente immobiliare.
Il titolare dell'agenzia ti trasferirà le sue conoscenze, permettendoti gradatamente di svolgere tutte le attività previste nel nostro lavoro ed al contempo ti sarà data l'opportunità di partecipare ad eventi formativi di buon livello, instaurando con coetanei inesperti come te un rapporto di confronto prezioso per definire obiettivi professionali adeguati.

Fisso: quando io ho iniziato di fisso c'era solo il telefono... ma i tempi cambiano e se non si dispone di un po' di risparmi o del supporto in famiglia, cominciare da zero non è facile.
Anche se ti dovessero accordare un rimborso spese per i primi mesi, non farci affidamento. Io che faccio parte dei venditori mediocri ci ho messo 6 mesi per concludere la prima vendita, quelli che hanno mandato la palla in buca prima di me hanno dovuto comunque attendere due o tre mesi.
E concludere la prima vendita non significa necessariamente aver raggiunto il traguardo della regolarità di risultati, necessaria per poter pianificare oltre alla propria attività lavorativa anche quella familiare altrettanto importante.
Quindi, se posso darti un consiglio spassionato, metti in conto di poter raccogliere ben poco dal punto di vista economico nel primo anno.
Ma a 22 anni te lo puoi ancora permettere e, ti assicuro, comunque vadano le cose, non sarà tempo perso.

In bocca al lupo.

Grazie dei consigli! Guadagnare non mi interessa all'inizio, basterebbe andare in pari...
 

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ciao Newbie92,
da come ti sei presentato credo tu abbia le carte in regola per farti spazio nel mondo immobiliare, consapevolezza dei propri mezzi ma allo stesso tempo piedi per terra :ok:
Ti consiglio di prendere quanto prima l'abilitazione (a 22 anni e con una laurea in tasca non credo tu abbia problemi), in modo tale da andare ai colloqui con cognizione di causa e non farti abbindolare da false promesse (sia esso franchisor o ditta individuale).

quando io ho iniziato di fisso c'era solo il telefono
invece ora di fisse ci sono solo le bollette acqua/luce/gas/telefonia ogni mese :^^:
 
Ultima modifica di un moderatore:

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si chiamano carichi fissi Che Casa.

Newbie82 ti dico solo fai quello che puoi con quello che hai nel posto in cui sei.

In bocca al lupo.
 

Newbie92

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Grazie a tutti per le risposte!

Proprio adesso sono tornato adesso da un colloquio, mi hanno proposto 6 mesi di fisso, dopo 3 mesi apertura partita IVA e formazione a loro spese. Alla domanda "dovrò conseguire il patentino?" hanno detto di sì ma finché non si entra più in dettaglio non sono convinto... Inoltre hanno fatto i conti di quanto si guadagna di provvigioni e sono venuti fuori abbastanza soldi, con quella che loro hanno chiamata "media di vendita mensile" cifre oltre i 1500 euro... Ma lo dicono per attirare giovani (e abbindolarli) o sono risultati raggiungibili?
 

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