Agevolazioni prima casa nel caso di nudo proprietario per successione

[Swingo]

Salve, torno a scrivere per una domanda di carattere fiscale,mio papà nel 2008 è deceduto, nella circostanza sono divenuto nudo proprietario per la parte di mia spettanza, nella suddetta abitazione vive mia mamma che ha conservato il diritto di abitazione.
Ora, devo acquistare un'abitazione in un comune diverso da quello dove abita mia mamma, posso usufruire delle agevolazioni prima casa comunque, premetto che l'abitazione acquistata dai miei genitori nel 1986/1987 non usufrui di agevolazioni prima casa.
Grazie.

 

[ingelman]

Salve, torno a scrivere per una domanda di carattere fiscale,mio papà nel 2008 è deceduto, nella circostanza sono divenuto nudo proprietario per la parte di mia spettanza, nella suddetta abitazione vive mia mamma che ha conservato il diritto di abitazione.
Ora, devo acquistare un'abitazione in un comune diverso da quello dove abita mia mamma, posso usufruire delle agevolazioni prima casa comunque, premetto che l'abitazione acquistata dai miei genitori nel 1986/1987 non usufrui di agevolazioni prima casa.
Grazie.

Si
sempre che tu non sià già proprietario di un'altra abitazione o altro diritto reale acquistato usufruendo delle agevolazioni fiscali.

La quota di nuda proprietà di tua spettanza ricevuta per successione non pregiudica nulla

 

[Swingo]

grazie mille carissimo...

 

[Swingo]

Preciso che sulla mia dichiarazione dei redditi di fianco alla percentuale di mia pertinenza è indicato utilizzo 10, pero' adesso mi viene un dubbio, non ricordo esattamente se la casa dei miei genitori fu acquistata con o senza agevolazioni prima casa.
In ogni caso la mia quota è stata ricevuta per successione e non per acquisto.
Il fatto di acquistare una nuova abitazione, in comune diverso e con le caratteristiche di prima casa ed avere questa quota per successione non mi pregiudica dunque il fatto di non potere usufruire delle agevolazioni fiscali?

 

[ingelman]

Il fatto di acquistare una nuova abitazione, in comune diverso e con le caratteristiche di prima casa ed avere questa quota per successione non mi pregiudica dunque il fatto di non potere usufruire delle agevolazioni fiscali?

assolutamente no se la quota che hai ti è pervenuta per successione e non sei possessore di altro immobile acquistato usufruendo delle agevolazioni prima casa.

Puoi fare tranquillamente il tuo acquisto purchè l'immobile non possegga i requisiti di abitazione di lusso
ricordati inoltre di spostare la residenza nel nuovo Comune entro 18 mesi dall'acquisto

 

[Swingo]

Grazie.