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  1. robivale

    robivale Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti
    vi sottopongo il mio problema
    sto acquistando una nuova casa in costruzione intestando a me la nuda proprietà e a mia mamma l'usufrutto (già fatto e registrato il compromesso) e ho pagato fatture di acconto dal 2008 con IVA 10% perchè io ho già usufruito delle agevolazioni prima casa.
    Ora ho scoperto che se intestavo tutto a mia mamma lei poteva usufruire delle agevolazioni.
    Il problema è che per le fatture del 2008 l'agenzia mi dice che non si può fare nulla se non recuperare la differenza dell'IVA proporzionale alla parte di usufrutto di mia mamma perchè cosi è segnato sul compromesso.
    Ha ragione l'agenzia o si può, modificando al rogito la proprietà (99% mamma 1% mio), recuperare di più ?
    Grazie per qualsiasi risposta
     
  2. Artan

    Artan Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' piu una domanda da rivolgere ad un fiscalista che ad un AI
    Per quel che ne so io l'IVA si puo recuperare con il rimborso da parte del costruttore solo nell'anno solare -
    non capisco cosa vuol (99% mamma 1% mio),
     

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