negazione

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Privato Cittadino
Questa volta sembrava fatta, mi piaceva la zona, l'immobile ed anche il prezzo era quello giusto. L'agente non era un granchè, poco preparato (nonostante l'età), troppo rigidino e scostante, non sapeva chi c'era prima.. le spese condominiali.. se erano previsti lavori per lo stabile, addirittura gli ho dovuto spiegare io cos'era la 37/08. Però pazienza, in fondo era solo uno dei tanti incompetenti che gravitano intorno alle nostre vite. Mi lascia un biglietto da visita, e io ho pensato.. vabbè la comprerò NONOSTANTE lui (non si dovrebbe dire grazie a lui?). Torno a casa, controllo l'albo dei mediatori che la camera di commercio mette in consultazione e come per incanto.. il suo nome non appare! provo a fare una verifica con altri 6 biglietti da visita che invece ci sono con tanto di iscrizione e data. Questa è la terza vendita che sfuma a causa di una pessima mediazione, uno non ha voluto mandarmi le planimetrie, l'altro voleva una provvigione da usura e questo esercitava la professione senza titolo.
Sinceramente sono abbastanza stufo di tutto questo tempo perso. Credo che mi orienterò verso un immobile che ad essere sincero non mi fa impazzire, ma almeno ha il vantaggio di essere venduto da un privato e quindi si concluderà l'affare in 2 senza personaggi poco trasparenti (e costosi), in tranquillità tra me e lui, solo persone serie.
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Questa volta sembrava fatta, mi piaceva la zona, l'immobile ed anche il prezzo era quello giusto. L'agente non era un granchè, poco preparato (nonostante l'età), troppo rigidino e scostante, non sapeva chi c'era prima.. le spese condominiali.. se erano previsti lavori per lo stabile, addirittura gli ho dovuto spiegare io cos'era la 37/08. Però pazienza, in fondo era solo uno dei tanti incompetenti che gravitano intorno alle nostre vite. Mi lascia un biglietto da visita, e io ho pensato.. vabbè la comprerò NONOSTANTE lui (non si dovrebbe dire grazie a lui?). Torno a casa, controllo l'albo dei mediatori che la camera di commercio mette in consultazione e come per incanto.. il suo nome non appare! provo a fare una verifica con altri 6 biglietti da visita che invece ci sono con tanto di iscrizione e data. Questa è la terza vendita che sfuma a causa di una pessima mediazione, uno non ha voluto mandarmi le planimetrie, l'altro voleva una provvigione da usura e questo esercitava la professione senza titolo.
Sinceramente sono abbastanza stufo di tutto questo tempo perso. Credo che mi orienterò verso un immobile che ad essere sincero non mi fa impazzire, ma almeno ha il vantaggio di essere venduto da un privato e quindi si concluderà l'affare in 2 senza personaggi poco trasparenti (e costosi), in tranquillità tra me e lui, solo persone serie.
Credibile come io che dico di assomigliare a richard gere.
Un agente immobiliare abusivo non mi ferma certo da acquistare una casa, se è incompetente lato tecnico pure meglio, perchè lo piloto come voglio facendogli annusare i soldi... la casa mica la vende lui e io quando ho trovato l'accordo sul prezzo poi mi prendo il mio tempo e i miei modi per arrivare al dunque.... a me basta faccia quello per il quale mi sono rivolto a lui: mi trovi l'immobile e ci metta d'accordo, se riesce, che poi MANCO LO PAGO! :D

Quella delle norme sugli impianti poi... come se fosse quello a fermarmi dall'acquistare una casa che mi piace, con la difficoltà che c'è a trovarla.... e certe nozioni un mediatore le deve conoscere, ma se non le conosce conta poco ai fini del risultatoche cerco da lui (se cerco casa o non voglio solo sostenere una tesi contro la categoria)... è come se quando mi si rompesse il pc, andassi da uno che sa accomodare i computer perfettamente e mi lamentassi del fatto che non conosce il c++

Preso contatto e accordi di massima metto tutto in mano al tecnico (mio) e lo liquido dalla trattativa, pagandogli provvigione solo secondo usi e se mi fa fattura per mediazione... (che poi porterò alla cciaa per denunciarlo visto che sono molto pignolo).

Peccato poteva esser un romanzo interessante ma il prologo è deludente. ;)

Sul sapere chi c'era prima poi... stendo un velo pietosissimo.
 
Ultima modifica:
M

marcellogall

Ospite
La casa non è un oggetto che puoi cambiare facilmente quando non ti piace più.
E' un investimento da valutare attentamente e sono sicuro che puoi acquistare
quella che più ti piace senza avere problemi.
Affidati ad un buon tecnico e vedrai che avrai la casa dei tuoi sogni.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Questa volta sembrava fatta, mi piaceva la zona, l'immobile ed anche il prezzo era quello giusto. L'agente non era un granchè, poco preparato (nonostante l'età), troppo rigidino e scostante, non sapeva chi c'era prima.. le spese condominiali.. se erano previsti lavori per lo stabile, addirittura gli ho dovuto spiegare io cos'era la 37/08. Però pazienza, in fondo era solo uno dei tanti incompetenti che gravitano intorno alle nostre vite. Mi lascia un biglietto da visita, e io ho pensato.. vabbè la comprerò NONOSTANTE lui (non si dovrebbe dire grazie a lui?). Torno a casa, controllo l'albo dei mediatori che la camera di commercio mette in consultazione e come per incanto.. il suo nome non appare! provo a fare una verifica con altri 6 biglietti da visita che invece ci sono con tanto di iscrizione e data. Questa è la terza vendita che sfuma a causa di una pessima mediazione, uno non ha voluto mandarmi le planimetrie, l'altro voleva una provvigione da usura e questo esercitava la professione senza titolo.
Sinceramente sono abbastanza stufo di tutto questo tempo perso. Credo che mi orienterò verso un immobile che ad essere sincero non mi fa impazzire, ma almeno ha il vantaggio di essere venduto da un privato e quindi si concluderà l'affare in 2 senza personaggi poco trasparenti (e costosi), in tranquillità tra me e lui, solo persone serie.
Se vuoi proprio quell'appartamento e sei sicuro che non è iscritto all'"albo" di nessuna CamCom puoi sempre pretendere di trattare solo col titolare dell'agenzia, sempre che iscritto all'"albo".
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Dipende cosa si intende per fregatura ....
Comunque la casa dei tuoi sogni oggi più che mai é un concetto ricorrente ed è la base del proseguo della trattativa. Se il sogno é a metà o non hanno sentiti il brivido sulla schiena le campane .... Con alcuni clienti l'entrata in casa è un rito da guru. La casa dei tuoi sogni é solo nella tua testa non la si riesce proprio a trasformare in un manufatto.. Proprio no.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Dipende cosa si intende per fregatura ....
Comunque la casa dei tuoi sogni oggi più che mai é un concetto ricorrente ed è la base del proseguo della trattativa. Se il sogno é a metà o non hanno sentiti il brivido sulla schiena le campane .... Con alcuni clienti l'entrata in casa è un rito da guru. La casa dei tuoi sogni é solo nella tua testa non la si riesce proprio a trasformare in un manufatto.. Proprio no.
Non pretendo che siano tutti come me che ho acquistato casa solo per accontentare mia moglie e che quando visionavo gli appartamenti o compravo (obtorto collo) l'arredamento mi eccitavo a tal punto da diventare bradicardico. Tuttavia il "sogno" si è molto stemperato nel tempo, anche per la mediocrità della materia prima.
 

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