Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
No. Decade dopo un anno da che l'agente immobiliare viene a conoscenza dello "scavalco"
 

Stefano86

Membro Attivo
Privato Cittadino
Esiste la prescrizione ad un anno.
Se c'è uno scavalco, la legge inizia ad essere abbastanza ballerina...conta la data in cui si scopre il "reato" o la data in cui è stato commesso?

La logica vorrebbe un anno dal momento in cui si scopre...un anno in. Cui bisogna affrontare un processo, una mediazione, e poi magari si trova un giudice che prescrive il tutto.
 

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Inoltre non dimentichiamo la differenza tra prescrizione e decadenza....molti legali ci sguazzano su questa sottile differenza....
 

Franco Taccori

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Che io sappia il termine di un anno inizia o dalla trascrizione del preliminare ( rarissimo) oppure dalla stipula del rogito in quanto come spesso accade è l'unico documento ufficiale e con data certa.
 

Tiriaca Maurizio

Membro Junior
Agente Immobiliare
In questa causa il Giudice ha stabilito che dovevo chiedere la Provvigione entro 1 anno dalla stipula del Compromesso. Invece di prendere 4.000 € circa di Compenso ho pagato 3.700 € all'avvocato della controparte. Da notare che chi doveva pagare era solo la parte venditrice poiché l'acquirente aveva già pagato.
 

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