Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Houdini72]

É la strategia di mercato più banale che esiste...faccio fuori la concorrenza o la parcheggio temporaneamente finché non ho piazzato i miei prodotti...al prezzo che stabilisco io

 

[Houdini72]

Purtroppo siamo su un forum e molte altre considerazioni non posso esternarle..ce ne sarebbero di elementi da approfondire...ci dobbiamo vedere e vi assicuro che se ci muoviamo bene si vedranno i fuochi di artificio...non interessate la stampa solo riferendovi alla nostra problematica...canalizzate la questione sugli interessi economici che ci potrebbero essere in ballo...

 

[Andrea Fiocco]

La storia delle criticità non sta in piedi...copiassero le delibere adottate dagli altri comuni che sono state attuate da 4/5 anni...ma quali criticità!!!! Vanno sul sito dei Comuni del Nord e se la copiano tale e quale....sono scandalosi...hanno disatteso le normativa nazionali e ora sono diventati esperti giuristi che riscontrano le criticità...ma qui altro che tribunali...va notiziata la procura per l'ipotesi che ho descritto prima "interessi legati al mercato immobiliare"...ne blocco una fetta e me la accaparro!!!!

Concordo con te. E' dal 2011, che in tutti i comuni del NORD Italia, a dir il vero anche del SUD Italia, hanno iniziato a dare la possibilità delle rimozioni dei vincoli imposti dal prezzo massimo di cessione. Ci sono delibere emesse da migliaia di comuni in tal senso. Se le copiassero tali e quali.
Per questo motivo, ritorno a farVi a tutti una domanda: ma perché c'é bisogno di una seconda delibera? Non è sufficiente la prima? In tutti i Comuni che vi è una delibera emessa da una Giunta e ratificata dal Consiglio Comunale, e poi hanno determine dirigenziali attuative della delibera approvata.

 

[Andrea Fiocco]

Purtroppo siamo su un forum e molte altre considerazioni non posso esternarle..ce ne sarebbero di elementi da approfondire...ci dobbiamo vedere e vi assicuro che se ci muoviamo bene si vedranno i fuochi di artificio...non interessate la stampa solo riferendovi alla nostra problematica...canalizzate la questione sugli interessi economici che ci potrebbero essere in ballo...

Anch'io, come te, sono frenato e liberamente non posso esternare le mie valutazioni perché ci troviamo in un forum. Concordo, Vediamoci tutti.

 

[Houdini72]

Tanto é inutile che provano a sistemare il pregresso. Il danno lo hanno fatto e le conseguenze se ci saranno saranno a carico loro e dei notai. Non ripetiamoci sempre le stesse cose. Ancora qualcuno parla di cause tra acquirenti e venditori...é questo che vogliono. Far focalizzare la nostra attenzione tra di noi e distrarci dal reale problema e dai veri responsabili. Tra l'altro anche per un eventuale risarcimento i notai sono assicurati...il venditore caduto nel casino magari non ha neanche un € di liquidità. Pagasse chi ha creato il problema.

 

[Houdini72]

Devo necessariamente correggerti perchè la sentenza della cassazione non ha creato nessun vuoto normativo in quanto la legge è sempre rimasta la stessa!
Poi, devo aggiungere che esiste una giurisprudenza costante e conforme secondo cui il vincolo del prezzo massimo di cessione ha una validità erga omnes (cioè che si trasmette ai successivi titolari del diritto di superficie).
Infine, da persona informata sui fatti, ti assicuro che la sentenza non è stato l'esito di un banale ricorso ... ma il risultato di una grande lotta di verità e giustizia!

PS. - LE SEZIONI UNITE DELLA CASSAZIONE SI ERANO OCCUPATE DELLA QUESTIONE GIA' NELLA SENTENZA N. 506/2011. PERTANTO SOTTO UN CERTO PROFILO, SI PUO' CERTAMENTE DIRE CHE LA SENTENZA 18135/2015 E' ADDIRITTURA SUPERFLUA.

Ma voi avete mai interessato la Procura della Repubblica per la mancata attuazione di una normativa nazionale e per abuso di ufficio in ragione del rilascio dei nulla osta????

 

[Andrea Fiocco]

Tanto é inutile che provano a sistemare il pregresso. Il danno lo hanno fatto e le conseguenze se ci saranno saranno a carico loro e dei notai. Non ripetiamoci sempre le stesse cose. Ancora qualcuno parla di cause tra acquirenti e venditori...é questo che vogliono. Far focalizzare la nostra attenzione tra di noi e distrarci dal reale problema e dai veri responsabili. Tra l'altro anche per un eventuale risarcimento i notai sono assicurati...il venditore caduto nel casino magari non ha neanche un € di liquidità. Pagasse chi ha creato il problema.

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Io e te siamo sulla stessa linea. Il pregresso è andato. A Napoli dicono: "chi ha avuto ha avuto". In aggiunta, quando parliamo di questione pregresse, ci riferiamo come spazio temporale dalla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della legge n. 448 del 23/12/1998?
Parlare continuamente di cause tra acquirenti e venditori, allo stato attuale, non ci consente la soluzione dei nostri problemi.

 

[Houdini72]

Dobbiamo iniziare a coordinarci. Io posso documentarmi sull'aspetto giuridico per eventuali iniziative...qualcuno dovrebbe trovare il modo di metterci in comunicazione anche fuori dal forum nel quale purtroppo (e giustamente) non possiamo esternare tutte le reali considerazioni. Possiamo creare un gruppo Whattsapp...tanto le problematiche ci saranno anche dopo l'approvazione della delibera...almeno le affronteremo insieme

 

[Andrea Fiocco]

Dobbiamo iniziare a coordinarci. Io posso documentarmi sull'aspetto giuridico per eventuali iniziative...qualcuno dovrebbe trovare il modo di metterci in comunicazione anche fuori dal forum nel quale purtroppo (e giustamente) non possiamo esternare tutte le reali considerazioni. Possiamo creare un gruppo Whattsapp...tanto le problematiche ci saranno anche dopo l'approvazione della delibera...almeno le affronteremo insieme

Vediamoci giovedi 5 maggio dinanzi agli uffici del Dipartimento all'EUR alle ore 10:00, dinanzi alla stanza di Pistilli. Non sono capace a creare un gruppo Whattsapp, queste dinamiche tecniche le ignoro.

 

[Houdini72]

Per esperienza ti dico che sarà difficile organizzarci con incontri di persona..ognuno ha i propri impegni e stabilire una data di comune accordo sarà impossibile. Bisognerebbe iniziare come ti dicevo...contattandoci anche fuori dal forum. Sarebbe comodo agevole e celere per tutti