Qualche domanda sulle aste immobiliari

[Miciogatto]

Devi confrontare la data del pignoramento con la data di registrazione di questo contratto di locazione.

Chi é arrivato prima vince.

 

[gmp]

Devi confrontare la data del pignoramento con la data di registrazione di questo contratto di locazione.

Chi é arrivato prima vince.

nella perizia specificano se il contratto è "opponibile", ovvero registrato prima del pignoramento e quindi si può far valere col nuovo proprietario o "non opponibile" ovvero non valido una volta venduto l'immobile

 

[Miciogatto]

Per chi si fida ciecamente delle perizie, sì è proprio così.

 

[gmp]

Per chi si fida ciecamente delle perizie, sì è proprio così.

devo linkare le discussioni in cui hanno sbagliato a fidarsi di privati, costruttori ed agenzie?

 

[Miciogatto]

Errare è umano!

 

[gmp]

Errare è umano!

con la differenza che il perito del tribunale non ci guadagna a truffare il compratore... l'unico errore su cui guadagnavano prima dell'ultima riforma era quello del prezzo stimato, che determinava il loro onorario...

 

[Miciogatto]

Non ci guadagna.
Ma può sbagliare lo stesso.

Il concetto, dal mio punto di vista, è che la perizia rappresenti una traccia ma non la bibbia.

Ma anche fosse un perito infallibile, metti il discorso abusi, per esempio.

Hai la certezza che OGGI la situazione è la stessa?

Sempre meglio vetificare le cose importanti con il proprio tecnico.

 

[gmp]

Sempre meglio vetificare le cose importanti con il proprio tecnico.

concordo sempre e comunque, con venditore tribunale agenzia o privato che sia

 

[Miciogatto]

Certamente!

Se dico che occorre un tecnico quando c'è una perizia, figurati senza.