Interesse genuino o è agenzia alla ricerca della commissione?

[Dario®]

Due giorni fa ho inserito un annuncio per vendere il mio trilocale, belle foto, ad un prezzo abbastanza interessante.

Oggi ricevo un messaggio da una agenzia immobiliare che cito:

"Buongiorno, ho visto il suo annuncio e sarei interessato a poter vedere l'appartamento in quanto stiamo disperatamente cercando un trilocale con doppi servizi per un nostro cliente con mutuo già approvato, che purtroppo per problemi dei venditori ha perso quello che gli avevamo trovato. Se volesse essere così gentile da contattarci, le saremmo grati."

che ne pensate

 

[Miciogatto]

Con mutuo già approvato è difficile da credere, o meglio, avranno forse avuto l'approvazione su un altro immobile, non certo il tuo.

Ad ogni modo sono tecniche di aggancio ma questo non vuol dire che l'agenzia non sia seria, se vuoi toglierti il dubbio contattali.

 

[Rosa1968]

Non li chiamare

 

[Dario®]

scusate la domanda per voi banale, ma non so come funziona in questi casi:

se per adesso non ho intenzione di avvalermi di un agenzia per vendere l'immobile (utilizzo annuncio sui soliti portali), ma dovesse capitare che sia proprio un agenzia a portarmi un acquirente papabile,
devo aderire ad un loro contratto di intermediazione oppure sarà solo l'acquirente a pagare la commissione all'agenzia che è stata in grado di trovargli l'immobile con le caratteristiche che desiderava?

 

[Miciogatto]

Salvo patti contrari, se grazie a una agenzia conclusi la vendita, l'agenzia ha diritto alla sua provvigione.

Che ci sia o non ci sia un contratto scritto non ha alcuna importanza.

Come mai tanta paura delle agenzie?
Comprendo che in giro ci sono alcuni banditi ma se l'agenzia e' seria può solo aiutarti.

Ricordo male o sei un investitore?
Il primo alleato di un investitore deve essere proprio l'agente di fiducia.

 

[PyerSilvio]

Non li chiamare

Perfida.

 

[PyerSilvio]

oppure sarà solo l'acquirente a pagare la commissione all'agenzia che è stata in grado di trovargli l'immobile con le caratteristiche che desiderava?

Quando vai a lavorare lo stipendio lo prendi..?

 

[eldic]

falli uscire e fagli vedere l'immobile.
sicuro come l'oro, dopo averti detto che è PROPRIO l'ideale per il loro cliente ti chiederanno (giustamente) di firmare il contratto.
digli che glielo concedi per 15 gg senza tacito rinnovo.
vedi che ti rispondono

 

[Rosa1968]

scusate la domanda per voi banale, ma non so come funziona in questi casi:

se per adesso non ho intenzione di avvalermi di un agenzia per vendere l'immobile (utilizzo annuncio sui soliti portali), ma dovesse capitare che sia proprio un agenzia a portarmi un acquirente papabile,
devo aderire ad un loro contratto di intermediazione oppure sarà solo l'acquirente a pagare la commissione all'agenzia che è stata in grado di trovargli l'immobile con le caratteristiche che desiderava?

Posso dirti una cosa?

 

[Rosa1968]

scusate la domanda per voi banale, ma non so come funziona in questi casi:

se per adesso non ho intenzione di avvalermi di un agenzia per vendere l'immobile (utilizzo annuncio sui soliti portali), ma dovesse capitare che sia proprio un agenzia a portarmi un acquirente papabile,
devo aderire ad un loro contratto di intermediazione oppure sarà solo l'acquirente a pagare la commissione all'agenzia che è stata in grado di trovargli l'immobile con le caratteristiche che desiderava?

Non cedere. Mantieni il prezzo e vai avanti.