Valutatore Immobiliare conforme alla norma UNI 11558

[mata]

io sono agente immobiliare e valutatore in base alla legge, se tu vuoi fare il mediatore chiedi alla camera di commercio e vedi cosa ti rispondono
il resto è sterile e inutile polemica da parte di un utente che non mostra il proprio nome e non da concretezza alle proprie dichiarazioni


ecco qua la discussione in cui hai spiegato come conoscere gratuitamente il valore di un immobile

Come conoscere gratuitamente il valore che aveva un immobile 30 o 40 anni fa?

e, come in altre occasioni, non hai risposto a precise richieste di spiegazione/approfondimento

certo, più di una, per tanti committenti, per tante attività
ah, dimenticavo, non faccio niente a gratis come invece tu suggerisci in altri recenti post di questo forum
Nel link che hai evidenziato non ho scritto niente di tutto ciò, come al solito ti arrampichi sugli specchi: forse perché vorresti adesso dimostrare che conoscevi la risposta al quesito dell'utente?

io sono agente immobiliare e valutatore in base alla legge, se tu vuoi fare il mediatore chiedi alla camera di commercio e vedi cosa ti rispondono
il resto è sterile e inutile polemica da parte di un utente che non mostra il proprio nome e non da concretezza alle proprie dichiarazioni


ecco qua la discussione in cui hai spiegato come conoscere gratuitamente il valore di un immobile

Come conoscere gratuitamente il valore che aveva un immobile 30 o 40 anni fa?

e, come in altre occasioni, non hai risposto a precise richieste di spiegazione/approfondimento

Ovviamente non sai nemmeno cosa sono i coefficienti istat FOI e come fare ad anticipare una somma .... ma vuoi fare il valutatore. Dai, adesso che c'è internet fai una googlata e qualcosa trovi per far vedere che sai qualcosa .. quasi quasi inizio a parlare di protesi dentarie: dammi 5' e cerco in rete

 

[Carlo Garbuio]

Nel link che hai evidenziato non ho scritto niente di tutto ciò, come al solito ti arrampichi sugli specchi: forse perché vorresti adesso dimostrare che conoscevi la risposta al quesito dell'utente?

ma cosa scrivi?
non leggi neppure quello che scrivi te?
impressionante

Ovviamente non sai nemmeno cosa sono i coefficienti istat FOI e come fare ad anticipare una somma .... ma vuoi fare il valutatore

e allora spiegami te il collegamento fra i coefficienti ISTAT, il mercato immobiliare e il valore di mercato ... e dove le trovi queste cose strampalate e infondate.
non sai neppure di cosa stai parlando, l'estimo è tutt'altra cosa di FOI, indici e % inventate, aggiornati e informati ... o resta pure così, che alla fine per qualcuno sei pure divertente

quasi quasi inizio a parlare di protesi dentarie: dammi 5' e cerco in rete

evidentemente non hai trovato niente

 

[mata]

Te l'ho già spiegato -allegando anche alcune copie di un libro di estimo catastale- alla discussione che hai linkato: puoi rilleggere. Il problema è che parliamo due lingue diverse perché te evidentemente non hai mai studiato queste materie. E' come se parlassero di medicina un medico ed un avvocato: è chiaro che l'avvocato non ne sa niente e, viceversa, il medico non sa niente di Leggi e codici.

 

[Carlo Garbuio]

come al solito fai un pò di confusione, non importa
nella discussione citata non alleghi nessun documento, che invece avevi allegato in altra discussione in cui non sei stato in grado di spiegare e approfondire.
un conto è leggere, un altro capire e applicare

sul mio conto ti ho fornito link in cui puoi reperire tutto di me, sul tuo conto invece dove si possono reperire informazioni?
per chiarezza e , se possibile, reciprocità e correttezza
grazie

 

[Carlo Garbuio]

dall'alto della tua conoscenza estimativa, hai pensato di certificarti presso un ente terzo, come invece hanno fatto gli agenti immobiliari?
sai, un conto è l'autocertificazione, un altro la certificazione delle competenze da parte di un ente terzo e, come riportato, non è affatto automatico ... molti professionisti non hanno passato l'esame, altri sì

 

[cafelab]

il fatto è che ti sfugge proprio il senso di "libera professione"

 

[Carlo Garbuio]

il fatto è che ti sfugge proprio il senso di "libera professione"

e spiegalo

con l'occasione anche te cefalab potresti riportare, per gli stessi motivi di cui sopra, i tuoi riferimenti

inoltre sono sempre in attesa di sapere se consoci l'esame per giudicarlo come hai fatto fin dall'inizio

pure per te vale l'invito nel sostenere l'esame per dimostrarti, di fronte a un ente terzo, almeno alla pari degli agenti immobiliari che hanno sostenuto con successo l'esame, a differenza di alcuni tuoi colleghi

 

[mata]

dall'alto della tua conoscenza estimativa, hai pensato di certificarti presso un ente terzo, come invece hanno fatto gli agenti immobiliari?
sai, un conto è l'autocertificazione, un altro la certificazione delle competenze da parte di un ente terzo e, come riportato, non è affatto automatico ... molti professionisti non hanno passato l'esame, altri sì

Sono certificato fin dal 1925:
REGIO DECRETO 23 Ottobre 1925, n. 2537 -

Regolamento per le professioni d'ingegnere e di architetto.

(Pubblicato nella Gazzetta Ufficia1e n. 37 del 15 febbraio 1926)
Art. 51. - Sono di spettanza della professione d'ingegnere il progetto, la

condotta e la stima dei lavori per estrarre, trasformare ed utilizzare i

materiali direttamente od indirettamente occorrenti per le costruzioni e

per le industrie, dei lavori relativi alle vie ed ai mezzi di trasporto, di

deflusso e di comunicazione, alle costruzioni di ogni specie, alle

macchine ed agli impianti industriali, nonché in generale alle

applicazioni della fisica, i rilievi geometrici e le operazioni di estimo.

 

[Carlo Garbuio]

Sono certificato fin dal 1925:
REGIO DECRETO 23 Ottobre 1925, n. 2537 -

Regolamento per le professioni d'ingegnere e di architetto.

(Pubblicato nella Gazzetta Ufficia1e n. 37 del 15 febbraio 1926)
Art. 51. - Sono di spettanza della professione d'ingegnere il progetto, la

condotta e la stima dei lavori per estrarre, trasformare ed utilizzare i

materiali direttamente od indirettamente occorrenti per le costruzioni e

per le industrie, dei lavori relativi alle vie ed ai mezzi di trasporto, di

deflusso e di comunicazione, alle costruzioni di ogni specie, alle

macchine ed agli impianti industriali, nonché in generale alle

applicazioni della fisica, i rilievi geometrici e le operazioni di estimo.

da allora le cose sono cambiate, soprattutto negli ultimi anni, anche in ambito professionale, soprattutto in ambito estimativo

OGGI ci sono agenti immobiliari (e pure tuoi colleghi e altri professionisti della valutazione immobiliare) molto più aggiornati di te che non temono il confronto con enti terzi, e che si aggiornano ... cose che invece tu eviti ( i motivi sono chiari)

il resto, come tua abitudine, lo ignori, lo eviti ...

vedi quello che ti piace sia chiesto agli altri e non a te

E diccelo... Sarà mica un segreto anche quello!!

Ah il buon vecchio trollaggio sui forum, in questi tempi di social e messaggistica è un'arte dimenticata in cui di destreggi con grande maestria!!

eppure le domande non sono difficili ma, capisco, per te comportano moltissima responsabilità

 

[mata]

Legge n. 57 del 5 marzo 2001
Provvedimenti relativi alla regolamentazione di mercato"3. L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile:
a) con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione;
b) con l'esercizio di attività imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitate".