Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

[xman80]

Ho incontrato un mediatore creditizio, mi assicura di potermi fare avere mutuo al 100% tasso fisso 30 anni tasso 2.7/2.8 .
Dai simulatori online nessuna banca offre tali tassi...puo essere che mediatore possa spuntare tassi migliori?
Non mi ha voluto dire nome della banca, non si tratta di bnl o unicredit perche dice che richiwdono polizze obbligatorie alte.
Lui si prende 1.5% del mutuo.
Nel caso di variabile dice che potrei avere anche pre ammortamento da 12 a 120 mesi....
Potrebbe essere Isp???

 

[eldic]

scusa, ma chettifrega di chi è? i soldi li devi prendere, mica darglieli.

fossi in te io

1. Valuterei l'effettiva convenienza del tasso dopo avergli corrisposto la sua percentuale (non è difficile; basta simulare un prestito su un'altra banca più alto dell'1,5% e verificare le rate

2. Mi farei dettagliare, nero su bianco, tutte le spese accessorie (istruttoria, perizia, assicurazioni richieste)

3. Mettere nero su bianco che, assolutamente, inderogabilmente, tassativamente non gli caccerai un ghello se non a pratica deliberata.

se non accetta il punto 3... lascia perdere.

 

[smoker]

scusa, ma chettifrega di chi è?

mmmh secondo me l' intenzione è di cercare di risparmiare anche sulla provvigione del mediatore creditizio o almeno provarci.....

Smoker

PS x O.P.: secondo me è Isp, ma a te quel tasso difficilmente lo praticheranno.....

 

[xman80]

Era x capire ... C ho paura della fregatura!! Come fa ad aver tassi cosi vantaggiosi?!!?

 

[smoker]

Legge di mercato....

Smoker

 

[xman80]

Cmq se dovessi avere quel tasso , la provviggione del 1.5% se la merita

 

[smoker]

C ho paura della fregatura!!

fatti assistere da esperto legale in compravendite, magari riuscirà ad evitarti le possiibili e/o probabili fregature..

Smoker

 

[Key]

I soldi li devi prendere.Prendili.
Se non sei un dipendente pubblico comunque una polizza che ti copra per 36 mesi in caso di perdita di lavoro serve.

 

[xman80]

ho parlato con hello bank , per dipendenti pubblici , valutano a proposta accetta dal venditore , anche mutuo al 90% tasso fisso 2.5% durata 30 anni
Spese istruttoria 200 euro, perizia300.
Aiutatemi nel ragionamento
Prezzo di acquisto 150k ( ho paura che perito la valuti meno)
10k tra agenzia e notaio
10k arredamento
In banca ho 20k , poniamo che 15 li usi nell axquisto di casa e 5k li tengo sul conto x emergenza.

Mutuo al 90% ossia 135k
Sviluppa rata di 533 al mese
Avrei bisogno di
15k per mutuo
10k per agenzia e notaio
10 k per arredamento
35k totali - 15k che ho, dovrei chiedere prestito o cessione del quinto di 20k
Tale prestito a 10 anni credo sviluppi una rata di 200 euro al mese sommati al mutuo, per dieci anni paherei 733 euro e successivi 20 anni 533 euro. Per un totale di 216 k

Con mediatore dovrei aggiungere la sua parcella di 2.5 k
Mutuo 100% di 150k ossia 600 euro al mese tasso 2,7/2.8
10k agenzia e notaio
10k arredamento
2.5k mediatore
Totale di 22.5 - 15k che ho disponibile
7.5 k che dovrei chiedere come prestito.
7.5k come prestito a dieci anni quano puo sviluppare?? Mettiamo 70 euro.
Per dieci anni avrei quindi 670 euro e poi solo 600 euro.
Per un totale di 224k

Forse la mgliore rimane mediatore, anchr perche non dovrei aver problemi con la perizia??
Che ne pensate

 

[Key]

Sei un dilendente pubblico.
Prendili alla gola.
Strizzali.
Pretendi.
Ormai a loro conviene far mutui e cessioni quinto solo ai dipendenti pubblici con il jobs act