Box e garage, quale la differenza reale

[enrikon]

con la categoria catastale C/6 si intendono: box o posti auto pertinenziali (c/6-r4), autosilos, autorimesse (non pertinenziali), parcheggi a raso aperti al pubblico ( c/6-t5), stalle, scuderie e simili ( c/6-t6). Se non sbaglio la normativa prevede che ai fini dell'agevolazione prima casa si può abbinare una sola pertinenza della medesima categoria catastale. Se un appartamento ha un garage e 2 posti auto l'agevolazione la puoi chiedere sul garage e solo su uno dei due posti auto. (ho fatto un rogito 3 giorni fa che aveva proprio queste caratteristiche)

Probabilmente dipenderà dal comune.
Qui da noi, ad esempio, l'agevolazione la puoi ottenere su una sola pertinenza: o garage o posto auto.

 

[Antonello]

Probabilmente dipenderà dal comune.
Qui da noi, ad esempio, l'agevolazione la puoi ottenere su una sola pertinenza: o garage o posto auto.

E' una normativa a livello nazionale.
L'acquisto della pertinenza compete solo per una delle seguenti categorie catastali:
- C/2 = cantina o soffitta;
- C/6 = autorimessa o garage o box auto;
- C/7 = tettoia o posto auto coperto o scoperto.
L'acquisto può essere effettuato anche con atto separato e possono anche trovarsi in prossimità dell'abitazione principale.

 

[allberto]

Il mio ragionamento è un altro, non so se mi spiego.

Se un cliente mi dirà che ha un box, bene o male capisco cosa sia, se invece mi dice che ha un garage non capisco bene cosa pensare, l'idea si assocerebbe al box, magari un poco più "bello".
Non mi piacciono le interpretazioni aperte e allora volevo capire se c'era nella realtà qualcosa che li contrastingueva ma, a quanto vedo non c'è ai fini della legge.

 

[Francesco Salomone]

Credo che questo glossario, scaricato direttamente dal sito dell'Agenzia del territorio, sezione OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) possa essere utile

 

[Sarah333]

Secondo la disciplina dei parcheggi essi si suddividono in :
POSTI AUTO:quelli scoperti ed essi si differenzino tra parcheggi ponte,Tognoli e liberi
BOX AUTO:quelli che sono chiusi per 3 lati con il quarto lato aperto
GARAGE:quelli chiusi su tre lati e il quarto da saracinesca.
Forse è questa la distinzione che cercavi?

Aggiunto dopo 2 minuti :

domani ti darò la normativa di riferimento che dà tale definizione...a memoria non la ricordo