masan

Nuovo Iscritto
abito in un palazzo complesso: una delle facciate deve essere ristrutturata, ma al mio condominio riguarda solamente per il fatto che su questa facciata si apre il portone, mentre gli appartamenti che hanno accessa da questo portone si trovano da tutt'altra parte e hanno a protezione altre facciate.
come vanno ripartite le spese di rifacimento?
Grazie a chi vorrà rispondermi. masan
 

Marco Giovannelli

Membro Attivo
Professionista
da quello che ho capito dalla scarna spiegazione la spesa per la facciata condominiale va ripartita sempre in tab. A (millesimi di prop. generale)

saluti
 

jhonny

Membro Attivo
Amm.re Condominio
Ciao,
perdonami ma è poco chiaro la descrizione per darti un parere(palazzo complesso,il mio condominio.......non si capisce;)
 

Procicchiani

Membro Attivo
Amm.re Condominio
non è importante quali sono gli appartamenti con le pareti corrispondenti al muro da rifare

i muri esterni sono parte comune a tutti 1117 li pagano tutti in base ai millesimi generali

I muri perimetrali sono da considerarsi comuni a tutti i condomini

Corte di Cassazione, n. 4.978 del 06/03/2007

I muri perimetrali dell’edificio in condominio – i quali, anche se non hanno natura e funzione di muri maestri portanti, delimitano la superficie coperta, determinano la consistenza volumetrica dell’edificio unitariamente considerato, proteggendolo dagli agenti termici e atmosferici, e ne delimitano la sagoma architettonica – sono da considerarsi comuni a tutti i condomini anche nelle parti che si trovano in corrispondenza dei piani di proprietà singola ed esclusiva e quando sono collocati in posizione, avanzata o arretrata, non coincidente con il perimetro esterno dei muri perimetrali esistenti in corrispondenza degli altri piani, come normalmente si verifica per i piani attici.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto