Acquisto casa con cucina

[cristian casabella]

Glia agenti immobiliari devono vendere gli Immobili e non i Mobili, quando per volontà delle parti gli arredamenti sono compresi nel prezzo, così come detto da altri, almeno che si abbia la capacità di fare un inventario e delle foto che possa stabilire con certezza cosa viene venduto insieme ai muri... Altrimenti si rischia di infilarsi in problemi ridicoli rispetto ai valori trattati e di compromettere l'oggetto principale della vendita

 

[MargeSims2]

Certo, le cifre sono piccole rispetto al totale, ma comunque sono spese non preventivate che si sommano al tutto. Forse qui abbiamo peccato tutti di inesperienza.

Per ora ho lasciato perdere il discorso cucina (a parte chiedere esattamente cosa rimarrà, visto che ora come ora non ci sto più capendo nulla) e mi sono concentrata sul citofono, come mi avete consigliato. Anche l'agente era d'accordo con me al telefono. Anzi, non ne sapeva niente, perchè era stato un altro ad accompagnarmi nelle visite...

Se continua così dovrò cambiare il titolo del post in acquisto casa con citofono...

 

[plutarco]

Hai a che fare con un gioppino.

Che rischia di far saltare la vendita per delle imbecillita’

Quello devi fargli capire.

Che salta la vendita o che defalchi dal saldo prezzo i pezzi mancanti.

I conti si fanno al rogito.

Diglielo anche all’intermediario.

Eccolo!!!

 

[plutarco]

Qual è la dicitura del preliminare???

 

[MargeSims2]

Il preliminare dice "con cucina". Niente altro . E l'agenzia non ha proferito verbo quando ho sollevato le mie domande.
Però segnalo una piccola vittoria: il citofono lo sistema l'attuale proprietario.
Ora ci stiamo anche interrogando su un'altra magagna "capitata": in giardino ho un rubinetto dell'acqua che non funziona piú, perché era allacciato all'impianto dell'altra casa. È anche quello considerabile come impianto che dovrebbero ripristinare gli attuali proprietari? (Il lavoro è rognoso, per fare arrivare acqua in giardino bisogna necessariamente spaccare un muro e un paio di metri di pavimentazione esterna )

 

[francesca63]

in giardino ho un rubinetto dell'acqua che non funziona piú, perché era allacciato all'impianto dell'altra casa. È anche quello considerabile come impianto che dovrebbero ripristinare gli attuali proprietari?

Direi di sì, soprattutto se non ci sono altri rubinetti nel tuo giardino.

 

[MargeSims2]

Non ci sono...tra l'altro i lavori per ripristinare il rubinetto, come dicevo, sarebbero decisamente onerosi...ma posso appellarmi considerandolo come un servizio?

 

[Albano50]

Quando hai visitato l'immobile se il rubinetto era funzionante od il proprietario ti ha detto che funzionava puoi pretendere che lo ripristini.

 

[PyerSilvio]

Non ci sono...tra l'altro i lavori per ripristinare il rubinetto, come dicevo, sarebbero decisamente onerosi...ma posso appellarmi considerandolo come un servizio?

Ho Marge..

Fate un sopralluogo in via definitiva e quantificate gli oneri una volta per tutte.

Defalcate la somma e riattate tutto quello che vi serve.
Un paio di mille la vs richiesta.
Da trattenere al rogito.

Se il venditore sviene e non vuole darvi piu la casa ritratterete.

Se invece “abbocca”, per il terrore che sfumi il rogito all’ultimo minuto, avrete ottenuto un buon. Indennizzo.

A tutto puoi appellarti.

Fino all’ultimo secondo i soldi sono nelle tue mani.
Prima di passare in quelle del venditore.

Se il saldo arriva tutto per iil tramite della banca mutuante, puoi disporre l’emissione degli assegni, trattenendo l’indennizzo sul tuo conto corrente.

Il venditore come e’ messo?
Ha da saldare mutuo..?

 

[plutarco]

Non ci sono...tra l'altro i lavori per ripristinare il rubinetto, come dicevo, sarebbero decisamente onerosi...ma posso appellarmi considerandolo come un servizio?

Lascia perdere l'immobile!