Demarco

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Se ogni tanto prendono in giro gli agenti, non hai torto neanche tu. Con 10000 euro di caparra ci avrebbe pensato prima di mollarti un bidone con la certezza di farla franca. Se vive all'estero non senti neanche la puzza dei soldi
I clienti non prendono in giro gli agenti, li odiano, soprattutto quelli incapaci incompetenti che credono di sapere fare tutto invidiosi ed astiosi, che di solito fanno danni incalcolabili.
 

studiopci

Membro Storico
Morale la signora ad oggi non compra più la casa, con una telefonata ha comunicato al venditore di averne acquistata un'altra consigliata dal tecnico finto amico di turno.
Attendo Vs. pareri
Nella proposta di acquisto che ti ha sottoscritto cosa è scritto? Come è stata redatta la PdA? E' stata registrata? E' stata accettata e sottoposta al compratore entro i termini di legge e secondo le modalità prescritte ? La PdA ha valore di atto compromissorio a tutti gli effetti di legge se redatta nel rispetto dell'indicazioni giuridiche... Sono queste i fattori importanti che valgono ai fini di una citazione in giudizio o rivalsa dei diritti, i 1.000 euro lasciati a garanzia in mano all'AI presuppongono che ci sia una clausola sospensiva, clausola che sospende i termini dell'atto ... ci sono una serie di cose che non sono chiare, se le chiarisci forse si riesce a darti un consiglio altrimenti rischi di impelagarti in una diatriba giuridica dove ne uscirai perdente.
 

Demarco

Membro Attivo
Agente Immobiliare
La tua risposta non è pertinente alla mia domanda.
Tutti bravi, poi Ti vorrei vedere all’opera.
Intanto mi deve pagare, fossero stati anche 10,00 euro.
Nella proposta di acquisto che ti ha sottoscritto cosa è scritto? Come è stata redatta la PdA? E' stata registrata? E' stata accettata e sottoposta al compratore entro i termini di legge e secondo le modalità prescritte ? La PdA ha valore di atto compromissorio a tutti gli effetti di legge se redatta nel rispetto dell'indicazioni giuridiche... Sono queste i fattori importanti che valgono ai fini di una citazione in giudizio o rivalsa dei diritti, i 1.000 euro lasciati a garanzia in mano all'AI presuppongono che ci sia una clausola sospensiva, clausola che sospende i termini dell'atto ... ci sono una serie di cose che non sono chiare, se le chiarisci forse si riesce a darti un consiglio altrimenti rischi di impelagarti in una diatriba giuridica dove ne uscirai perdente.
la proposta non ha nessuna condizione sospensiva, la somma lasciata in deposito andava versata insieme ad altre decine di migliaia di euro per mio scrupolo dal notaio dopo le verifiche ipotecarie e catastali.
Non è mia consuetudine versare la caparra e farmi pagare tra morti e feriti come di solito fanno colleghi o pseudo tali.
 

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