Mutuo al 100% con spese

[francesca63]

non vedo perché la banca non dovrebbe concedere il mutuo.

Avere il mutuo non è un diritto, e le banche non sono cretine.
A volte le “gabole “ funzionano , ma già il mutuo 100 % non è scontato, figurarsi se è pure maggiorato delle spese.

Di fatto il venditore può decidere liberamente cosa fare con il prezzo di vendita, persino accollarsi le spese dell'acquirente per puro spirito di liberalità.

si, se si chiama babbo natale

 

[Slartibartfast]

Avere il mutuo non è un diritto, e le banche non sono cretine.
A volte le “gabole “ funzionano , ma già il mutuo 100 % non è scontato, figurarsi se è pure maggiorato delle spese.

si, se si chiama babbo natale

Chiaro che le banche non sono cretine, sanno benissimo cosa fanno, come lo sapevano quando davano i mutui praticamente sulla parola. Se lo vogliono fare che lo facciano.
Se un cliente vuole fare una cosa del genere posso anche proporlo al venditore e farla.

Che glie la consigli o meno è un altro paio di maniche. Non consiglierei mai a nessuno di indebitarsi per una cifra superiore al valore della casa. Alla prima difficoltà non potrebbe nemmeno rivendere e chiudere il mutuo.

Anni fa, quando l'AdE aveva detto che non si potevano fare mutui per importi superiori al valore dell'immobile (a quei tempi si facevano molto allegramente) mi ero permesso di cercare di dissuadere un cliente dal chiedere 20.000 in più su un acquisto da 110.000. Il cliente mi ha fatto dire dal suo legale che devo farmi gli affari suoi e mi ha detto che soltanto perchè una persona non ha i soldi non è che non si possa permettere di comprare casa e di farsi le vacanze...
Ognuno con la corda che compra fa quello che vuole!

 

[francesca63]

Ognuno con la corda che compra fa quello che vuole!

Concordo.
Però i soldi che la banca presta sono dei risparmiatori che li depositano in banca, fiduciosi che vengano impegnati bene. E poi, quando i soldi non vengono restituiti, ci sono le crisi epocali tipo Lehman brothers nel 2008.
E come dici tu, se poi uno è in difficoltà, non riesce nemmeno a chiudere il mutuo, qualora dovesse rivendere, se ha chiesto più del valore della casa.
Insomma, ci sono scelte più furbe da fare ...

 

[eldic]

si, se si chiama babbo natale

stai insinuando che ho messo su panza?

 

[francesca63]

stai insinuando che ho messo su panza?

Perché, hai pagato il notaio dell’acquirente per puro spirito natalizio ?
Non sapevo

 

[eldic]

ah, no avevo letto male... pensavo che babbo natale fosse il bancario

 

[francesca63]

ah, no avevo letto male... pensavo che babbo natale fosse il bancario

Coda di paglia ( per la panza, intendo) ?

 

[eldic]

Coda di paglia ( per la panza, intendo) ?

oh... 7 mesi di smart working...

 

[francesca63]

oh... 7 mesi di smart working...

Quando si ritornerà alla normalità, ti toccherà farti qualche volta Verona Brescia a piedi, per smaltire
Scherzo eh....

 

[eldic]

Quando si ritornerà alla normalità, ti toccherà farti qualche volta Verona Brescia a piedi, per smaltire
Scherzo eh....

quello sarebbe stato l'ex voto per la fusione con il banco popolare.
ma, grazie alla lungimiranza del mio ex CEO, non corro il rischio