fabio80mil

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Si infatti quasi tutti hanno mantenuto le promozioni di ottobre, alcune le hanno migliorate, purtroppo intesa proprio controtendenza con un aumento di 10 bps.. Ora risulta veramente poco competitiva
 

caioh82

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Ciao a tutti sono nuovo mi aggancio al thread con 2 cose:

1 - richiesta di mutuo presso ISP 10 Settembre, perizia consegnata 4 ottobre e inizio istruttoria, ad oggi nessuna notizia. Dal contratto di richiesta mutuo c'è scritto data prevista stiupula 10 Novembre, il rogito invece lo devo fare entro 30 Novembre. Tutti i documenti e l'immobile sono ok, ho richiesto 80% dell'importo. Credete si faccia in tempo? Ho gia sollecitato un po di volte e mi hanno detto che la pratica sta alle strutture deliberanti.. ma quanto ci mettono? la rata è il 20% del mio stipendio..

2- ho visto che i tassi sono aumentati da 1,20 a 1,30.. alla stipula prendero il tasso corrente o quello della richiesta che ho fatto a settembre?

Grazie a tutti in anticipo
 

titti_roma

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Ciao a tutti sono nuovo mi aggancio al thread con 2 cose:

1 - richiesta di mutuo presso ISP 10 Settembre, perizia consegnata 4 ottobre e inizio istruttoria, ad oggi nessuna notizia. Dal contratto di richiesta mutuo c'è scritto data prevista stiupula 10 Novembre, il rogito invece lo devo fare entro 30 Novembre. Tutti i documenti e l'immobile sono ok, ho richiesto 80% dell'importo. Credete si faccia in tempo? Ho gia sollecitato un po di volte e mi hanno detto che la pratica sta alle strutture deliberanti.. ma quanto ci mettono? la rata è il 20% del mio stipendio..

2- ho visto che i tassi sono aumentati da 1,20 a 1,30.. alla stipula prendero il tasso corrente o quello della richiesta che ho fatto a settembre?

Grazie a tutti in anticipo
Ciao, purtroppo sulle tempistiche non abbiamo molto potere...puoi solo chiedere continuamente aggiornamenti e prenderli per sfinimento :) Se è in istruttoria dal 4 ottobre, comunque dovresti fare in tempo ma sei sul filo del rasoio, ti conviene pressarli...
Per quanto riguarda la domanda n.2, il tasso purtroppo non si fissa al momento della richiesta ma al momento del rogito: se effettivamente farai il rogito a novembre il tasso sarà 1,30%, se dovessi slittare a dicembre prenderai quello di dicembre che si aggiorna a inizio mese....
 

fabio80mil

Membro Attivo
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ho avuto modo di leggere che solitamente intesa delibera in 3 settimane dalla perizia... unico problema forse la situazione attuale, che potrebbe rallentare un pò i tempo. Ti direi di sollecitare ulteriormente la banca, magari coinvolgendo anche il notaio.

Per il secondo punto, purtroppo per intesa vale il tasso rilasciato al momento del mese di stipula, quindi nel tuo caso prenderanno 1.30. Commentavamo infatti che è anomalo questo rialzo, con più o meno tutte la altre banche che hanno lasciato invariato le promozioni, o qualcuna che ha addirittura abbassato.
 

caioh82

Nuovo Iscritto
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Ciao, purtroppo sulle tempistiche non abbiamo molto potere...puoi solo chiedere continuamente aggiornamenti e prenderli per sfinimento :) Se è in istruttoria dal 4 ottobre, comunque dovresti fare in tempo ma sei sul filo del rasoio, ti conviene pressarli...
Per quanto riguarda la domanda n.2, il tasso purtroppo non si fissa al momento della richiesta ma al momento del rogito: se effettivamente farai il rogito a novembre il tasso sarà 1,30%, se dovessi slittare a dicembre prenderai quello di dicembre che si aggiorna a inizio mese....

Il tasso non è la fine del mondo sono 4 euro in piu al mese, 48 euro in piu l'anno per 30 anni alla fine neanche li senti :) Mi preoccupa di piu il fatto che ci mettono una vita quando è tutto ok, magari scrivere qui mi porta fortuna come a tanti che ho letto in questo forum :)
 

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