Qualcuno sa aiutarmi? mi è stato inoltrato un contratto transitorio da un potenziale inquilino, il contratto se lo intesterà l'azienda, grossa multinazionale. Onestamente questa clausola non l'ho mai vista ed ho già fatto più di un contratto di questo tipo....
(Clausola 231)Il Locatore dichiara di aver preso visione e di conoscere il Modello di Organizzazione, Gestione e Controllo (di seguito, anche solo il “Modello”), il Codice di Comportamento negli Affari, il Manuale Anti-Corruzione ed i Principi Guida per i Fornitori adottati dal Conduttore ai sensi del Decreto Legislativo n. 231/2001 (di seguito, anche solo il “Decreto”), tutti pubblicati sul sito del Conduttore al seguente indirizzo: “___________________________________________________ impegnandosi a prendere visione degli eventuali relativi aggiornamenti pubblicati.
Mediante la sottoscrizione del presente Contratto, il Locatore si impegna, altresì, a:
- garantire, per quanto di propria spettanza, il rispetto del Modello, del Codice di Comportamento negli Affari, del Manuale Anti-Corruzione e dei Principi Guida per i Fornitori del Conduttore;
- astenersi da qualsiasi condotta e/o comportamento idoneo a configurare un illecito rilevante ai sensi del Decreto;
- adottare le iniziative necessarie a scongiurare il pericolo di commissione dei reati richiamati dal Decreto da parte del proprio personale (ad es., amministratori, sindaci, dipendenti, ecc.);
- garantire il rispetto degli obblighi informativi nei confronti dell’Organismo di Vigilanza del Conduttore, secondo i termini e le modalità previsti dal Modello.
Le Parti si danno reciprocamente atto che in caso di violazione, da parte del Locatore, degli obblighi previsti dal presente articolo, il Conduttore avrà facoltà di risolvere di diritto il Contratto con effetto immediato, a mezzo di raccomandata a.r., ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile, fatto salvo, in ogni caso, ogni altro rimedio di legge, incluso il diritto al risarcimento degli eventuali danni patiti dal Conduttore.
Il Locatore manleva il Conduttore, fin d’ora, per eventuali sanzioni o richieste di risarcimento dei danni che dovessero derivare a quest’ultimo quale conseguenza della violazione dei citati Modello, Codice di Comportamento negli Affari, del Manuale Anti-Corruzione e dei Principi Guida per i Fornitori del Conduttore, da parte del Locatore, del suo personale apicale e dei suoi lavoratori subordinati o collaboratori.
(Clausola 231)
Mediante la sottoscrizione del presente Contratto, il Locatore si impegna, altresì, a:
- garantire, per quanto di propria spettanza, il rispetto del Modello, del Codice di Comportamento negli Affari, del Manuale Anti-Corruzione e dei Principi Guida per i Fornitori del Conduttore;
- astenersi da qualsiasi condotta e/o comportamento idoneo a configurare un illecito rilevante ai sensi del Decreto;
- adottare le iniziative necessarie a scongiurare il pericolo di commissione dei reati richiamati dal Decreto da parte del proprio personale (ad es., amministratori, sindaci, dipendenti, ecc.);
- garantire il rispetto degli obblighi informativi nei confronti dell’Organismo di Vigilanza del Conduttore, secondo i termini e le modalità previsti dal Modello.
Le Parti si danno reciprocamente atto che in caso di violazione, da parte del Locatore, degli obblighi previsti dal presente articolo, il Conduttore avrà facoltà di risolvere di diritto il Contratto con effetto immediato, a mezzo di raccomandata a.r., ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile, fatto salvo, in ogni caso, ogni altro rimedio di legge, incluso il diritto al risarcimento degli eventuali danni patiti dal Conduttore.
Il Locatore manleva il Conduttore, fin d’ora, per eventuali sanzioni o richieste di risarcimento dei danni che dovessero derivare a quest’ultimo quale conseguenza della violazione dei citati Modello, Codice di Comportamento negli Affari, del Manuale Anti-Corruzione e dei Principi Guida per i Fornitori del Conduttore, da parte del Locatore, del suo personale apicale e dei suoi lavoratori subordinati o collaboratori.
