Abuso edilizio e proposta d'acquisto

[Alamonakaponza]

Se posso: fai un accordo a latere (scritto) con l'agenzia che se il venditore è inadempiente tu non devi nulla all'agenzia.. Fattelo preparare da un avvocato. Non puoi rischiare di pagare l'agenzia per inadempienze del venditore.

 

[francesca63]

Un mese è pochissimo, per me.

Concordo, troppo poco.

fai un accordo a latere (scritto) con l'agenzia che se il venditore è inadempiente tu non devi nulla all'agenzia..

Se mette la regolarizzazione come condizione sospensiva, è ben tutelato su tutti i fronti

 

[Alamonakaponza]

Concordo, troppo poco.

Se mette la regolarizzazione come condizione sospensiva, è ben tutelato su tutti i fronti

Sì, però io lo farei lo stesso, anche quando il contratto diventa efficace, non sai mai se magari il venditore non viene al rogito...

 

[francesca63]

, non sai mai se magari il venditore non viene al rogito...

In quel caso l’agenzia ha diritto ad essere pagata comunque, però

 

[Alamonakaponza]

In quel caso l’agenzia ha diritto ad essere pagata comunque, però

E lo so... Infatti l'accordo è in deroga al diritto. Devo dire che quando ho fatto delle proposte ho sempre concordato questo con l'agenzia, che ha sempre accettato. Una volta per intero e un'altra volta ho concordato il pagamento del 50% della provvigione in caso di inadempienza del venditore...
Nel caso in cui l'agenzia non sia disponibile allora il consiglio è: fai un preliminare sostanzioso, che preveda una caparra almeno pari al doppio di quanto è dovuto all'agenzia.