ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
nel vendere casa nostra invece ci siamo imbattuti in un agente immobiliare onesto e preparato.
Queste sono soddisfazioni,

sicuramente lui sarà altettanto soddisfatto quanto te perchè non c'è cosa migliore di un sorriso e di una stretta di mano di un cliente che ti gratifica umanamente
(oltre i compensi ovviamente, tutti lavoriamo per vivere o meglio di questi tempi per sopravvivere)
la sua soddisfazione maggiore è questa se solo avesse possibilità di leggere quello che hai postato.

Sei di un'altra città altrimenti in privato ti avrei chiesto il suo nome
(sai tra agenti che la pensano in un certo modo a volte si collabora e condivide con reciprocagratificazione)

Sono sicuro che un domani se capiterà occasione lo consiglierai ad altri tuoi amici e parenti. 🤞

Ora abbandono questa discussione se non richiamato in causa anche perche è da oggi che un avvocato senza vestiti e pure brutto mi continua a suonare al campanello :risata:
Le cose sono due o gli ridò le vesti che glio sottratto o chiamo i carabinieri :non_voglio_vedere:

Viviamo in un mondo di pazzi
 

Matty84

Membro Junior
Privato Cittadino
Ringrazio tutti per le risposte,avrei solo più una domanda giusto per curiosità...in caso il mutuo fosse stato deliberato e la parte venditrice non ha comunicato la sanatoria in corso...il vincolo della doppia caparra da parte loro ci sarebbe stato?
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Ringrazio tutti per le risposte,avrei solo più una domanda giusto per curiosità...in caso il mutuo fosse stato deliberato e la parte venditrice non ha comunicato la sanatoria in corso...il vincolo della doppia caparra da parte loro ci sarebbe stato?
No almeno fino a che decorrono i termini fissati per l'atto definitivo di vendita che non sono mai così perentori a meno che la data dell'atto fissata sia un termine essenziale ben motivato.

La sanatoria in corso è vero che non equivale ad una concessione ottenuta ma non è scluso che la riesca ad ottenere entro la data fissata per il rogito.

solo nel caso non riuscisse ad ottenerla entro quella data o in caso di diniego da parte del Comune o dell'Ente preposto riferito ai vincoli allora si può parlare di inadempienza del venditore,
 

Maria40

Membro Attivo
Privato Cittadino
potrebbe bastare la perizia negativa a far fede. Quella , che che ne dicano in banca, è del richiedente e va consegnata.
Le banche al limite fanno visionare/ danno comunicazione riguardo alla perizia e non una fotocopia , né una documentazione.
È assurdo, dato che è l'acquirente a pagarla , ma sfortunatamente è così.
Anzi, alcune , alla firma per l'incarico del perito fanno proprio dichiarare di non pretendere alcun documento (altrimenti niente perizia).
 

schisanoa

Membro Attivo
Privato Cittadino
Le banche al limite fanno visionare/ danno comunicazione riguardo alla perizia e non una fotocopia , né una documentazione.
È assurdo, dato che è l'acquirente a pagarla , ma sfortunatamente è così.
Anzi, alcune , alla firma per l'incarico del perito fanno proprio dichiarare di non pretendere alcun documento (altrimenti niente perizia).
A me la banca ha dato copia della perizia completa per intero, e non ho nemmeno dovuto chiederla.
 

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