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Utente Cancellato 84933
Ospite
Buongiorno.
Nel 2020 ho firmato il compromesso per una villetta singola, con annessa cantina tramite scala interna, avente, vespaio di aerazione per tutto il perimetro (circa85mq) altezza 2.70m, tre grandi porte finestre. Il costruttore, e il DL, mi dissero che avrei potuto fare la predisposizione per la realizzazione della cucina in cantina, pagando circa 12.000 euro per il cambio destinazione d'uso. A seguito di svariati ritardi per la consegna dell'immobile, durante l'ultimo sopralluogo, da me richiesto con la presenza del direttore lavori, mi viene detto che il piano regolatore della regione Sicilia, non prevede più la possibilità di sanare le cantine ad uso abitativo, nonostante ci siano i requisiti per farlo, e che quindi io debba a mie spese, effettuare nuovamente degli scassi ( casa gia rifinita) per andare a ripristinare le predisposizioni al piano sopra, in quanto la scelta di averle sotto,è stata esplicitamente mia.
Ovviamente io non voglio ritrovarmi ad avere problemi in futuro, nè acquistare nuova abitazione con difformità e vivere nella paura che qualcuno possa segnalarne l'abuso. Premetto che avevo già acquistato la cucina a.misura per inserirla sotto, e che quindi ripristinare tutto come da progetto, comporterebbe ulteriori costi a cui non posso sopperire. Non esiste alcuna possibilità che io possa regolamentare la situazione attuale? Mi sono già affidata a un legale, ma la notte non dormo più.
Nel 2020 ho firmato il compromesso per una villetta singola, con annessa cantina tramite scala interna, avente, vespaio di aerazione per tutto il perimetro (circa85mq) altezza 2.70m, tre grandi porte finestre. Il costruttore, e il DL, mi dissero che avrei potuto fare la predisposizione per la realizzazione della cucina in cantina, pagando circa 12.000 euro per il cambio destinazione d'uso. A seguito di svariati ritardi per la consegna dell'immobile, durante l'ultimo sopralluogo, da me richiesto con la presenza del direttore lavori, mi viene detto che il piano regolatore della regione Sicilia, non prevede più la possibilità di sanare le cantine ad uso abitativo, nonostante ci siano i requisiti per farlo, e che quindi io debba a mie spese, effettuare nuovamente degli scassi ( casa gia rifinita) per andare a ripristinare le predisposizioni al piano sopra, in quanto la scelta di averle sotto,è stata esplicitamente mia.
Ovviamente io non voglio ritrovarmi ad avere problemi in futuro, nè acquistare nuova abitazione con difformità e vivere nella paura che qualcuno possa segnalarne l'abuso. Premetto che avevo già acquistato la cucina a.misura per inserirla sotto, e che quindi ripristinare tutto come da progetto, comporterebbe ulteriori costi a cui non posso sopperire. Non esiste alcuna possibilità che io possa regolamentare la situazione attuale? Mi sono già affidata a un legale, ma la notte non dormo più.