• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

U

Utente Cancellato 81327

Ospite
Buongiorno, avrei bisogno di un parere sulla possibilità di poter accessoriare un locale cantina di circa 37 mq mettendo prese antenna e 3/4 punti luce oltre ad acqua calda. L’acqua calda serve per un lavatoio ed è proDotta da un sistema centralizzato di una palazzina in classe energetica A. Lo chiedo per sapere se questo implica un Cambio di destinazione d’uso e quindi il rischio che mi venga ordinato il ripristino. La cantina è di mia proprietà. Grazie
 
U

Utente Cancellato 81327

Ospite
Purtroppo è capitato ai miei vicini , i vigili sono venuti e hanno sequestrato l’immobile per tentativo di cambio destinazione d’uso per via di due punti antenna , acqua calda e punti luce .!
 

francesca63

Membro Storico
Privato Cittadino
Purtroppo è capitato ai miei vicini , i vigili sono venuti e hanno sequestrato l’immobile per tentativo di cambio destinazione d’uso per via di due punti antenna , acqua calda e punti luce .!
Quindi il rischio esiste: probabilmente , più che l'antenna e i punti luce, qualcuno si è insospettito vedendo una frequentazione della cantina anomala ( in cantina non potrebbero sostare le persone a lungo), che ha dato nell'occhio.
 
U

Utente Cancellato 81327

Ospite
E già ... una vessazione vera , ma non c’è modo di uscirne , se si attiva un iter del genere si crea una spirale di fatti burocratici che non riesci a governare ...
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Mah...se lo scopo è usare la cantina come tavernetta, viste le dimensioni, lascia perdere
visto che già hanno denunciato un tuo vicino...sai belli i "festini" se gli altri si facessero gli affari loro, sempre non disturbando ovviamente
D'altronde, non vedo come predisporre un antenna, non implichi che in quella stanza ci si voglia andare per fermarsi a lungo ;)
 
U

Utente Cancellato 81327

Ospite
Si in effetti si , ma l’acqua calda che fastidio da’ ? Uno può avere un lavatoio accessoriato per lavare con acqua calda ?
 

marchesini

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Se hai già l'acqua fredda in cantina non vedo problemi ad avere anche l'acqua calda come pure se vuoi aumentare le prese.
Lascerei perdere il discorso antenna tv.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Io non avrei fatto entrare i vigili a casa. Comunque incredibile. Mai sentita una cosa del genere. Che paese del caxxo!
Ma sara' una balla bella e buona.

Se sono intervenuti, probabilmente quei luoghi venivano usati per attivita' illecite.

Se fosse vera una tale circostanza, si vedrebbero milioni di incursioni ogni giorno, in ogni casa e taverna italiana.

Ad acchiappare nonna Carmela, nonna Mafalda e nonna Genoveffa, tutte beccate in flagranza di reato di tentato di cambio di destinazione d'uso dei locali.

Da nord a sud passando per il centro.

Una, con il minestrone in brodo ancora sul fuoco del fornello, rigorosamente a gas.
L'altra intenta con pasta fagioli e cozze.
Mentre l'ultima coi tortellii bolognesi in mano ancora fumanti.

D'altronde, non vedo come predisporre un antenna, non implichi che in quella stanza ci si voglia andare per fermarsi a lungo ;)
Se fai pagare gli avventori, per quello che trasmetti o somministri, senza avere il titolo eo le regolari licenze, e' chiaro che stai commettendo un illecito.

Diversamente, ciascuno potrebbe utilizzare le proprie cantine, i box o i sottotetti, per insediarsi attivita' di dentista, ristorante o cinema d'essai.
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Non sono incursioni degli swat, non sono cose che finiscono in TV , nè sul giornale locale, MA avvengono sistematicamente

basta passare un'ora in un ufficio tecnico comunale qualsiasi e per vedere una di queste situazioni
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ma sara' una balla bella e buona.

Se sono intervenuti, probabilmente quei luoghi venivano usati per attivita' illecite.

Se fosse vera una tale circostanza, si vedrebbero milioni di incursioni ogni giorno, in ogni casa e taverna italiana.

Ad acchiappare nonna Carmela, nonna Mafalda e nonna Genoveffa, tutte beccate in flagranza di reato di tentato di cambio di destinazione d'uso dei locali.

Da nord a sud passando per il centro.

Una, con il minestrone in brodo ancora sul fuoco del fornello, rigorosamente a gas.
L'altra intenta con pasta fagioli e cozze.
Mentre l'ultima coi tortellii bolognesi in mano ancora fumanti.



Se fai pagare gli avventori, per quello che trasmetti o somministri, senza avere il titolo eo le regolari licenze, e' chiaro che stai commettendo un illecito.

Diversamente, ciascuno potrebbe utilizzare le proprie cantine, i box o i sottotetti, per insediarsi attivita' di dentista, ristorante o cinema d'essai.
Ma pagare cosa? Di che parli? La cosa più ovvia è che usi la cantina X trovarti trovarti con gli amici e fai casino puoi trovare i vicini che soli e tristi ti denunciano....il resto che scrivi non ha senso
 

fabio80mil

Membro Attivo
Privato Cittadino
una domanda, parli di cantina generalizzata.. si tratta di accatastamento a parte, quindi come C/2 oppure locale accessorio incluso nell'accatastamento dell'immobile principale, ossia A/2 e raggiungibile mediante scala interna nell'appartamento?
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

monek ha scritto sul profilo di KarenLFP.
ciao!!! Tu hai avuto qualche novità sul mutuo?
Buonasera, stiamo cercando di stipulare un preliminare di vendita a mia nipote, essendo 4 proprietari; può lei iniziare i lavori per detrazione 110% solo con la firma del preliminare ? Grazie .
Alto